如今房子太贵，尤其首购族根本无法负担得起一间房子，根本不敢下手买房？
谁说买房一定要几十万的？谁说可负担房子真的容易负担了呢？
但是，有一种房子是真的容易负担，甚至可能只需要RM10万以内就能拥有属于自己的房子呢！
这种房子称为“货柜屋”，虽然没有普通房屋这么“华丽”，但是麻雀虽小，五脏俱全，而且还能打造你喜欢的家居风格呢！
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1. 什么是货柜屋？
货柜屋英文为“container house”，顾名思义就是使用货柜或集装箱改造成的小型房屋。
货柜屋所使用的货柜，通常是海运公司“淘汰”的旧货柜，人们将其购买并进行改装成能够居住的空间，货柜屋就此诞生。
早前，这些货柜通常被改造成临时办公室、避难所、住宿、可移动资料中心或机房等用途使用，但后来逐渐被人们改造成房子和永久住宿。
其实，货柜屋并不是新型房屋，在外国更是非常普遍，而且设计也非常多样化、富有创意，如台湾打造成浪漫秘境、美国沙漠的科幻货柜屋、英国的Snoozebox货柜酒店等，可说是已经成了一个住房趋势。
别看这些货柜屋空间极小，但是普通房子该有的设施，如卧室、客厅、厨房、浴室等都能在货柜屋内找到，甚至可以打造成两层楼、两房、三房、四房等，堪比一般的房子。
2. 货柜屋有什么好处？
货柜屋之所以会成为新的住房趋势，主要有以下几个好处，而吸引尤其年轻一族的建造居住。
i. 低成本
与一般房子价格相比，货柜屋的成本相对较低，买家只需要在郊外买地、买货柜，就能开始“起”屋子，同时还能打造成自己喜欢的家居风格。
根据报道，一个20尺二手标准货柜的售价大约介于RM2000至RM8000，而这是一房一浴的基础版单人格局，装修费用大约RM10,000就能解决。
至于更齐全的货柜房，购买400平方尺的货柜，加上一房一浴、厨房和客厅的完整格局，整个装修费用大约为RM40,000。
不过，装修价格方面还是需要依据主人的设计风格而定，但货柜屋在价格方面确实较低，而且年轻房主无需背负30年的房贷，轻松实现买房愿望。
ii. 轻易打造理想家居风格
货柜屋的装修成本低，而且也容易装修扩建，买了货柜后就能开始组装、切割、强化、上色和放门窗，基本上就完成了。
而且，整个装修时间比较短，传统的房子建筑周期大约1年多，而货柜屋改造家居，由内而外的工程大约数个月即可完成。
另外，普通房子的装修可能需要选择材质，就如墙壁、天花板和地板，这些装修费用并不小，考虑到有限的预算，而造成你无法打造心仪的家居风格。
相反地，货柜屋则相对简单方便，且改造时间短、建筑成本低，可以让房主随时更换新的家居风格。
iii. 新科技帮助降温
由于货柜屋是由铝合金、铁或钢制成，因此散热或隔热功能较差，尤其在烈日当下会导致室内温度特别高，待在屋内可能就像是待在蒸笼内。
不过，随着科技的发达，除了安装冷气来迅速降温，也可以使用新科技产品来把温度散发，或进行隔热处理，让室内温度降下来。
要注意，这些隔热处理可能会导致货柜屋潮湿而发霉生锈，所以建议只安装冷气降温即可。
而且，货柜的温度变化剧烈，吸热快散热也快，白天可以很热，但是到了晚上就会变得很冷，即使晚上不开冷气也能感受寒意。
iv. 当民宿出租
现在投资房子是一个趋势，也是较为稳定的投资，但是特别买一间房子做出租投资，房贷压力依然存在，而且需要等待一段时间才能开始赚钱。
而货柜屋可以通过购买和添加货柜，进行扩建打造成民宿出租，投资成本低，还能因为独特的住房体验而吸引租客，快速且轻松赚租金。
3. 货柜房有什么坏处？
任何东西都没有十全十美，虽然货柜房便宜、建筑成本低，但也有其中一些短处，如：
i. 货柜的安全性问题
一般上货柜屋的货柜都是二手，而我们也不知道该货柜之前运输过哪些东西。
如果是一般货品还不用太担心，若是曾经运输一些含有化学的货品，并在运输过程中泄漏有害物质，那货柜本身也会沾上。
这时你买下货柜并改造成居所，常年住在里面并吸收这些有害物质，则会影响你的健康。
ii. 下雨的嘈杂声
如果住在普通房子内，下雨时可能还会觉得气温刚刚好，晚上睡觉更是很好入眠，是睡觉的好天气。
但来到货柜屋时，你也许会开始不喜欢下雨天。就如上述提到，货柜屋是由铝合金、铁或钢制成，当下雨的时候，雨水滴落在货柜屋上，就会发出嘈杂声。
要是晚上下雨，可能还会吵到让你根本无法入睡。
iii. 合法问题
如果说买地建房子，并依照程序向地方政府提呈图测，获准后开始施工，都是属于合法的。
而货柜屋也一样，只要在建货柜屋前，向地方政府提呈建造图测，一旦获得政府批准再施工建造，就不会面对不合法问题。
不过，考虑到安全问题，图测的批准率可能会较低，因此建议寻找专业人士帮你画图测，或许能提高图测的批准率，同时也能让你居住地更安全、更安心。
随着货柜屋在外国已经成为新的居住趋势，预计马来西亚也会掀起这一新趋势，相信届时将会看到各种不同设计又充满大马风格的货柜屋。
同时，随着货柜屋带动趋势，也会提高年轻人拥屋的数量，相信会进一步提高大马的房市的活跃度。
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