Số lượng dự án bất động sản được bán ra đang đạt mức kỷ lục khi các chủ đầu tư cố gắng khôi phục lại tình hình kinh doanh đã bị ảnh hưởng bởi COVID.
Chuyên viên môi giới Jones Lang LaSalle Inc. cho biết: các doanh nghiệp Châu Âu, vùng Trung Đông và Châu Phi bán được 27 triệu euro bất động sản doanh nghiệp trong năm 2020 (tương đương với 754 tỷ đồng Việt Nam). So với năm trước, kết quả này đã tăng nhẹ, tính cả doanh số ảm đạm trong suốt thời gian COVID hoành hành.
Các doanh nghiệp đang bán nhanh các dự án bất động sản để “thu hồi vốn, tăng khả năng thanh khoản và định hình lại danh mục đầu tư để sẵn sàng cho kế hoạch kinh doanh giai đoạn hậu COVID” – ông Nick Compton, Chủ tịch thị trường vốn doanh nghiệp của EMEA tại JLL cho hay.
Lượng giao dịch bất động sản văn phòng chỉ chiếm hơn ⅓ tổng doanh số, nhưng vẫn tăng 10% so với năm trước. Doanh số của tất cả loại hình bất động sản thương mại lại bất ngờ giảm mạnh tới 27% trong năm 2020, theo dữ liệu được cung cấp bởi Real Capital Analytics.
Doanh số bán bất động sản doanh nghiệp vẫn duy trì mức kỷ lục trong thời kỳ phong tỏa
Nguồn: JLL
Lệnh phong toả diện rộng đã khiến thu nhập của ngành hàng bán lẻ và khách sạn bị gián đoạn và tụt nhanh trong năm 2020, gây ra tác động xấu lên bảng cân đối kế toán, buộc các doanh nghiệp này phải tìm cách gia tăng nguồn vốn. Nhiều giao dịch bao gồm hợp đồng thuê lại cho phép các doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn trong khi vẫn duy trì được cơ sở kinh doanh. Các doanh nghiệp bán lẻ gồm John Lewis Partnership đến từ Anh Quốc và công ty Matalan nằm trong số những doanh nghiệp bán bất động sản.
Làm việc tại nhà – phong cách làm việc nổi lên từ khi dịch xuất hiện đã khiến các doanh nghiệp cân nhắc và đặt ra câu hỏi: Liệu việc thuê văn phòng có còn cần thiết trong tương lai?
“Chúng tôi nhận thấy các doanh nghiệp đang xem xét lại về tầm quan trọng của phong cách làm việc truyền thống và với bất động sản văn phòng” – dẫn lời ông Mark Caskey, CEO JLL EMEA Corporate Solutions.
Nguồn được dịch từ: https://www.bloomberg.com/news/articles/2021-04-11/companies-are-selling-their-real-estate-at-the-fastest-pace-ever
Đọc thêm bài viết:
- Dòng vốn FDI liên tục đổ vào Việt Nam Click here
- Thuyết tiền tệ hiện đại Click here
