最近经常看到有关房地产诈骗的报道，而且诈骗手法非常多样化，让许多无辜民众受骗，损失大笔钱财。  尤其如今很多民众都会在网上找房，甚至进行网上房产交易，进一步“方便”了骗子/ 老千犯罪。  阅读内容： 1. 房地产诈骗手法 2. 查证合法房地产中介的方法 3. 受骗后的紧急行动 1. 最常见的房地产诈骗 马来西亚最常见的房地产诈骗手法就包括了：  房价比市价低，优惠比任何房产更超值  冒充大马政府机构和房地产发展商  冒充屋主出售或出租房子，骗取买房订金或租房抵押金  “先买2间，再卖1间”：夸大房产项目的潜能，并诱惑买家一次购买两个单位，待项目竣工后将另一间房子高价卖出，但最后房产并不能以预想的高价，反而买家还要背负庞大债务。 有买房/ 贷款的“门路”：谎称有政府可负担房屋的门路，或欺骗贷款有问题的买家，让受害者支付一笔昂贵“手续费”，来协助购买房子或解决贷款问题。  虚假广告和推销骗取订金：提供各种虚假信息或使用修图房产照片进行诈骗，当租户发现屋子的问题时，非法房地产中介将以各种理由拒绝退款。  隐瞒实价赚取暴利：普遍为土地交易，误导买家以不合理高价购买土地，或非法篡改地契资料，转卖房产或土地。  装修诈骗：包括未完成装修卷款落跑，或用便宜装修报价骗取订金。    2. 5步进行查证 无论是买卖房子、租房或投资，我们都需要房地产中介的帮助，才能顺利找到合适的房子，解决交易上的问题。  因此，作为买家的你，一定要有防范之心，才可以尽可能地避免成为下一个受害者。  以下传授你5个简单方法，让你分辨出你的房地产中介是不是合法的！  i. 执照 在马来西亚，从事房地产工作 的人分成两类，即房地产中介（REN），就是我们统称的“agent”和注册房产经纪（REA）。  房地产中介通过经纪认证课程（NCC）和相关考试后，才能被大马估价师、估值师及产业代理局（BOVAEA）认证，并获得REN执照。  而注册房产经纪则需要通过实习房地产经纪（PEA）考试、实习和面试后，才能成为一名REA。  当房地产中介获得执照后，每次执行工作时都需要佩戴。房地产中介的执照是红色的，而注册房产经纪的执照是蓝色的。  在他们的执照中，都会包括以下资料：  名字  …