随着物价上涨、马币贬值，许多人已经打算买房投资对抗通胀，但是在通货膨胀时期买房，真的能保值吗？  根据大马统计局 的报告显示，单在2022年，马来西亚的通胀率节节上升，尤其在3月至8月期间，更是连续6个月上涨，并在8月录下全年最高的记录。  这也导致市场上的商品和服务价格上涨，甚至也影响建筑材料、建造成本增加，自然房价也会跟着往上涨。  在这种情况下，买房真的能对抗通货膨胀，为你的资产保值吗？接下来就为你解析，究竟通胀来袭时，应不应该买房保值？  阅读内容： 1. 通货膨胀时期投资房产的优缺点 2. 通货膨胀时期应该买房吗？ 1. 通货膨胀时期投资房产的优缺点 虽然房产是一个价值不断上涨的投资产品，因此是最好对抗通胀的投资工具，加上政府提供的各种首购族买房政策 ，令不少人在这时候产生买房来保值的念头。  但凡是都没有十全十美，在通胀时期买房投资也有以下2个优缺点：  优点1：房产升值空间更大  通货膨胀、马币贬值、建造材料和成本增加、物价上涨等， 都会让房价跟着上涨，这也表示房产更有价值。  如果在通胀前已经投资房产的投资者，这时候就实现获利；但如果这时候才买房投资，那你从中获利的机率较低。  优点2：投资回报更高  当物价房价都上涨，租金自然也会跟着上涨，房东们在这通胀时期将获得更高的租金投资回报。    缺点1：房贷还款额增加  通货膨胀除了将影响物价、成本价和房价上涨，国家银行也可能会调高隔夜政策利率（OPR），以抑制通胀。  这也意味着，银行房贷利息也会跟着调高，而你需要偿还更高的房贷额。    缺点2：现金流或不足  通胀导致日常生活开销增加，若这时候还需要偿还房屋供款，屋主、投资者和买家带来现金流不足的问题，从而加重你的生活负担。    2. 通货膨胀时期应该买房吗？ 不可否认，房地产的保值和增值特质，让它成为一个对抗通胀的优秀投资产品，在行情走下坡、房价低迷和通胀即将来临时买房，能为买家从中获利。  不过，通胀时买房也可能为你带来生活上的压力和负担，所以打算在这时期买房投资的你，不妨依据以下4大要点考虑清楚，再决定买房。 i. 长期持有房产的能力  很多人以为房价不会持续下滑，才具有优秀的保值和增值能力，所以都会想到通过投资房产来对抗通胀。  但是，根据国家房地产资讯中心（NAPIC） 的房价走势，马来西亚的房价自2012年增长13.4%后，从2013年便连续9年呈现下滑趋势。  而通胀率则呈现了不同的通胀情况，这也表示房价的涨幅与通胀涨幅不一致。  想要通过买房来保值，你可能在买房后需要等待一段较长的时间，才能看到房子为你带来的资产增值。  简单而言，你需要有足够的财务能力，长期持有房产的能力，才适合在这个通货膨胀时期买房。    ii. 稳健的薪水与就业前景 对大部分的购房者来说，买房可是需要背负至少30年的房贷负担，这可是一个长期投资。 …