自新冠疫情暴发、美联储将利率降至低水平后，美国人的购房热情持续上升。 近日，标准普尔核心逻辑公司凯斯·希勒（Case-Shiller）全国房价指数显示，3月该指数同比增速13.2%，较2月的12%进一步加速，在连续第十个月增长的同时也创下2005年12月以来的涨幅新高。 美国联邦住房金融局（FHFA）公布的3月房价指数同比涨幅达到13.9%，创该数据1991年开始统计以来的历史最快增速。 亚洲房产科技巨头居外IQI（Juwai IQI）集团联合创始人、执行主席乔治.奇米尔（Georg Chmiel）在接受《国际金融报》记者采访时表示，美国楼市继去年疫情期间的火热以来，今年房价仍居高不下，主要还是因为供应不足而需求旺盛。 从供应方面看，根据NAR的统计，截至今年4月，全美国只有116万套房源，较去年同期下降20%。 阅读全文- 《国际金融报》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]

美国房价飙涨，是需求，还是泡沫？美国民众集体“炒房”，边界在哪里？美国上一轮严重的次贷危机正是起源于房地产泡沫的破裂，而此番全美范围的房价上涨，又会否引发金融和经济体系的再一次集体崩盘？ 美联储不断大放水的时代背景下，市场对通货膨胀的恐惧节节攀升，全美物价普涨。木材、水泥涨价，库存不足，需求旺盛，在多重因素助推下，美国房价在过去半年多的时间里一路飙升。 房子，这一在人们心中具有安身立命意义的东西，现在在美国人心中，究竟是家，还是身家？与此同时，不断暴涨的房价仿佛在对人们叫嚣：“嘿！再不上车，就晚了！” 如此一来，房源更加短缺，想要买到好地段的好房子，还需要有加价的魄力与实力。“今年以来，居外IQI的经纪人为亚洲买家在美国购房变成了真正的‘抢房’，经纪人需要不停地帮买家在美国物色那些不需要现场看房、购房流程相对简单的期房项目，一旦找到有合适项目的开发商，要么需要排队，要么需要加价。”亚洲房产科技公司居外IQI联合创始人执行董事长乔治·奇米尔（Georg Chmiel）对《国际金融报》记者说。 阅读全文- 《国际金融报》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]