想不想知道房产仲介一个月赚多少钱？
Version: EN
你以为医生、老师、律师、科学家等，还是年轻人的梦想职业？
这些都过时了！比起传统上的专业职业，现在的年轻人更向往工作时间自由的职业，达到“工作生活平衡（work-life balance）”。
以下5个工作都属于年轻人的梦想工作，尤其最受SPM毕业生的欢迎！
阅读内容：
1. 网红/Youtuber
2. 外卖人员/ 电召车司机
3. 微商
4. 陪玩师
5. 房地产中介
1. 网红/ Youtuber
之前就有数据表示，大马72%的SPM毕业生都不想继续升学，甚至有不少学生的梦想就是要当网红或Youtuber。
不可否认，网红给大家呈现光鲜亮丽的一面，只要粉丝多、影片观看人数高、知名度高、业配或代言就会多，那么收入也会跟着提高。
照片取自手痒计划IG和培永IG
最后，他们就能实现财务自由，做自己想做的事情，所以深深吸引着年轻人想往这行业发展。
此外，对于现在年轻人而言，内容创作者没有固定的上下班时间，只要拍个视频发上网，等到累计一定的浏览量，就能获得广告收益，整个工作非常轻松简单。
其实，想要长久在网红或Youtuber 圈子发展，并没有想象中这么简单，除了要保持社交平台上的娱乐性质，也要不断提升自己的知识范围，从而制作各种高素质的影片，让观众寓学习于娱乐。
2. 外卖人员/电召车司机
相信大家都听说过“Grab蛮好赚的”，加上网络上还有很多关于外卖人员或电召车司机一天收入的文章，一个星期几千块的“高收入”，吸引了许多年轻人。
因此，除了网红，有很多SPM毕业生也把外卖人员和电召车司机当作理想工作。
除了网传的收入高，外卖人员和电召车司机的工作时间也相当自由，高弹性的工作性质可以让你自由安排工作时间和地点，甚至可以说是“看你要多赚钱还是要自由”。
不过，有一点要注意的是，无论是外卖人员还是电召车司机，平台公司都会从你的收入中抽取一些佣金，而且在扣除所有固定费用后，可能你的收入并没有想象中那么高。
3. 微商
如今大部分人都会进行网购，除了现有的大型网络购物平台，微商也在许多社交媒体上逐渐出现。
微商之所以吸引SPM毕业生，除了其弹性的工作性质，它也是创业的一种。
现在很多年轻人都想要摆脱朝九晚五的工作，自己创业当老板，而微商就为年轻一族提供平台，自创品牌在网络上销售，创业成本 也较低。
但是，创业并没有想象中简单，尤其是微商在市场中存在很大的竞争。
因此，建议年轻一族在创业之前，先了解自己的产品带给市场的价值、具备视频剪辑和文案撰写技巧、选择正确的平台进行营销等。
总的来说，微商的工作看起来工作时间自由，但是工作时间也会比较长。
4. 陪玩师
这份职业对很多人来说比较陌生，顾名思义，这就是在网上陪“雇主”打游戏和聊天来赚钱。
这份职业之所以吸引年轻人，也非常适合喜欢打游戏的年轻人。
他们只需要待在家，与“雇主”约好玩游戏的时间后，就能轻松赚钱，同时还能做自己喜欢的事情，一举两得！
5. 房地产中介 …
房地产中介越来越受大家欢迎，尤其是年轻一族，如SPM 和大学毕业生，只因为房地产中介入门门槛低，而且加入行业的步骤也简单，尤其工作性质也非常吸引年轻人。
而作为一名合法 且专业的房地产中介 ，在通过相关考试并获得有关当局认证后，将获得一张房地产中介的执照。
在马来西亚的房地产行业共有6种不同的执照，那么哪一张才是房地产中介的执照呢？这6种执照有什么区别呢？在成为房地产中介前，先深入了解吧！
阅读内容：
1. 房地产中介执照
2. 注册房地产经纪人执照
3. 实习注册房产经纪人执照
4. 注册估值师执照
5. 实习注册估值师执照
6. 注册估价师执照
6种不同类型的房地产执照
马来西亚房地产行业内的专业人士分成两大类，一种是进行房地产销售的，帮助买家买到心仪的房子、帮助卖家出售房子、帮助租客找到好房子出租，以及协助房东找到租客。
另一种则是为房地产做估价，帮助房地产卖家以好价格出售房子。
这两种房地产专业各别有3种不同的执照，不同的专业将有属于自己的执照。
1. 房地产中介执照（REN Tag）
在马来西亚，大家普遍称呼的“agent”，官方名称为“房地产中介”（real estate negotiator，简称REN），是由注册房地产经纪人（Registered Estate Agent）雇佣的销售人员，只能进行房地产销售工作。
当房地产中介通过经纪认证课程（NCC course）和考试，并获得大马估价师、估值师及产业代理局（BOVAEA）认证后，就能获得这张红色的执照（REN tag）。
这张执照上将会有房地产中介的名字、照片、身份证号码、二维码、房地产公司名字和注册号码房地产中介的注册号码（REN 00000），以及 BOVAEA的标志。
有了这张REN tag后，房地产中介就能合法进行房地产销售工作。
2. 注册房地产经纪人执照（REA Tag）
房地产中介（REN）和注册房地产经纪人（REA）的差别在于学历，前者只需要SPM文凭即可，而且不能拥有并经营房地产代理公司。
而注册房地产经纪人需要持有BOVAEA认可的产业管理文凭或学士课程、实务经验和通过Test of Professional Competence （TPC）考试。
当完成了BOVAEA认证和完成注册手续后，就能拥有和经营自己的房地产代理公司，并雇佣房地产中介。
照片取自Myrealagents脸书
注册注册房地产经纪人的执照是一张蓝色的执照，同样会有经纪人的名字和注册号码（E 0000）、照片、二维码、房地产公司名字，以及 BOVAEA的标志。
3.…
每个人在工作的不同时期，都会遇到瓶颈期，可能是因为问题还没找到解决方法、工作一成不变，或是努力没被领导看见，从而让你失去热情、工作毫无动力、工作效率下降等。
这是很正常的工作现象，所以千万不要因为瓶颈期而放弃、焦虑或着急，而是要冷静面对，放松心情，最后想尽办法突破它！
你只有不断学习新事物，提升自我价值来突破瓶颈，而这里有5个自我提升的小贴士，能帮助你丰富你的生活，找到属于你自己的方向！
阅读内容：
1. 培养新爱好，保持固定生活习惯
2. 寻求反馈，坦然接受意见
3. 直面缺点，加以改正
4. 提高情商，培养自我意识
5. 提升批判性思维和沟通效果
1. 培养新爱好，保持固定生活习惯
除了早睡早起、保持身体健康的生活习惯，平常也要培养新爱好，通过做自己喜欢的事情，来让自己的生活更精彩。
譬如说，每周都出去逛逛、看纪录片、学习新技能等等，从这些爱好中来调整自己的心理状况、疗愈自己的身心灵。
当你的心灵逐渐变好、变乐观、变得更积极开放后，自然地就会接受生活和工作上各种变化，你也会用不同的角度看待每件事情，而瓶颈也就慢慢突破了。
2. 寻求反馈，坦然接受意见
在工作上太久，大家对自己的领域也非常熟悉，当别人给予新建议时，或许你会觉得烦躁、难以接受。
但是，在这个迅速变化的时代，往往需要更多来自其他人的建议，来帮助你突破障碍盲点，并从中学习，才能跟上时代的脚步和潮流。
因此，无论做任何事情，都应该积极地向其他人寻求反馈，坦然接受正负两面的意见，你才能更好地认清自己的实力，从中做出改变并不断进步。
3. 直面缺点，加以改正
每个人都是不完美的，所以工作团队就是让大家互相弥补，发挥自己的优势来完成所有任务。
正因为大家都有自己的优势，所以团队成员就是你职场上最好的学习对象，你一定要勇敢面对自己的缺点，并以积极乐观的态度与同事交流，询问意见从中学习。
虽然面对缺点有点难，但是只有这样，你才能改正并克服自己的缺点，甚至将其变成你的优点，进而在生活和工作中取得成就感。
4. 提高情商，培养自我意识
上班族在职场上，一定要掌握好“沟通金三角”，即智商（IQ）、情商（EQ）和社交商 （SQ），才能与同事和团队产生良好的互动，提高工作效率。
尤其情商最为重要，我们都知道情绪会影响我的行为和思想，但若是透过认识和掌控自己的情绪，通过情绪信息来监督自己的行为和思想，在面对不同环境适当地调整自己的情绪，将有助于你更理解自己、有效表达自己。
因此，试着学习掌控和提高自己的情商，培养并加强自己的自我意识，对你的人际关系、工作和健康都是百利而无一弊的。
5. 提升批判性思维和沟通效果
批判性思考能够促进有效的沟通，尤其在职场上更为重要，通过批判性思维和理性的思考能力，才能找出问题的核心，从而进行讨论和解决。
为了提高工作质量和效率，你必须要具有独立思考的能力，在所有信息和数据来源进行逻辑性评估、事实和研究，再通过连接点来提出大图形视角，从而点出问题和解决方案。
如果你发现自己陷入瓶颈，很有可能是因为缺乏批判性思维，因此可以通过各种学习、阅读书籍、寻根问底等，从而提升你的批判性思维，并在职场中提升沟通效果。
瓶颈期不可怕，可怕的是你不愿意找方法去突破，而以上这5个方法就是帮助你突破瓶颈期的小贴士，同时也帮助你成为更好的自己。
如果你寻求一个能够帮助你随时提高个人技能的平台，那么加入IQI成为房地产中介，或许就是你最好的选择，通过科技的辅助能让你随时随地进行自我提升！
[hubspot type=form portal=5699703 id=c063034a-f66d-41ab-881b-6e6a3f275c33]
在马来西亚买房子，除了会看到永久地契和租赁地契 、SOHO 房子类型等，如果购买排屋还会看到“Bumi Lot”、“Non-Bumi Lot”和马来人保留地（Malay Reserve Land）的字眼。
除了Non-Bumi Lot（非土著单位）和Malay Reserve Land可以从字眼上直接理解到，前者是开放给任何人购买的房地产单位，而后者只保留给马来人的土地。
那么Bumi Lot又是什么呢？它是不是和马来人保留地一样呢？相信大家都对这字眼感到模糊，所以以下为你详细介绍Bumi Lot的一切！
阅读内容：
1. 什么是Bumi Lot？
2. 非土著如何购买土著单位？
3. 拍卖Bumi Lot会自动转为非土著单位吗？
4. 非土著买家购买Bumi Lot要注意的事项
1. 什么是Bumi Lot？
Bumi Lot是土著单位，是保留给马来西亚土著的房屋单位，包括马来人、沙巴和砂拉越的原住民。
原则上，若不是上述群体，是不能购买土著单位的，但要是非土著想要购买非土著单位，可以向州政府申请。
2. 非土著如何购买土著单位？
如果非土著想要购买土著单位的房地产，通常是因为以下两种情况：
i. 发展商土著单位
顾名思义，这是由房地产发展商 售卖，并保留给土著的新房子。
当发展商在建造新房产项目时，都会根据州政府所规定的比例，预留一定数量的土著单位。
不过，当发展商无法在一定期限内出售，就可以向州政府申请将保留的土著单位，转换成非土著单位，以让华人等非土著买家购买。
但要注意的是，若州政府还没批准释出土著单位，而你又很想买下自己看中的土著单位，发展商也让你先支付订金，那么你必须确保双方的订购表格（booking form）有清楚注明订金的退款条款。
这是为了保护买家不被发展商骗取订金，当州政府不批准释出土著单位，你就可以向发展商要求全额退款。
ii. 二手土著单位
与市场上的房地产一样，土著单位也分成新单位和二手单位 。
当二手土著单位要出售给非土著买家时，一般上过程耗时较长，首先需要通过律师向州政府申请，而州政府则会根据情况和条件，来决定是否批准。
要注意的是，若非土著买家要购买二手土著单位，州政府很大机率不会批准，导致交易告吹，而买家还要支付律师费等费用。
除非买家等屋主向州政府申请释放该土著单位，那么非土著买家购买该房产单位的过程就会变得非常简单。
但最后还是要提醒非土著买家，购买二手土著单位耗时非常长，除了要有足够的耐心，也要做好交易失败的心里准备，而且也要确保购买意向书（Offer to Purchase）注明全额退款的条款。…
无论是考完SPM后或是SPM成绩出炉后，相信SPM考生都烦恼要继续升学还是出来社会工作。
而根据大马统计局的数据显示，马来西亚有72.1%的SPM考生打算出来社会工作，让许多人惊讶不已。
只有SPM文凭，究竟能做什么工作？以下这些职业，单靠这个文凭也能让许多年轻人闯出自己的人生路！
阅读内容：
1. 小企业家
2. 房地产中介
3. 空服人员
4. 客服人员
5. 厨师/ 烘焙师
6. 网红/ 博主
1. 小企业家
大家或许都听过：“成功的大老板都没有上过大学”。
就如微软创办人Bill Gates、Facebook创办人Mark Zuckerberg、成功集团创办人陈志远（Vincent Tan）、李嘉诚等等，都是没有上过大学，有些甚至连中学都没有读完，但个个都是大老板。
虽然创业有一定的风险，但是趁年轻创业，你比同龄人早踏入社会，这让你有更大勇气尝试新事物、不怕失败跌倒、从“社会大学”中累积的经验和建立的人脉…… 这些都是小企业家能够走向成功的关键因素。
不可否认，上大学能吸取更多知识和获得一纸文凭，但是社会中有很多事情，不是只有知识就能解决，反而要有技术能力和经验哦！
2. 房地产中介
现在最受SPM毕业生 的其中一种工作，就是大家所说的“房地产agent”了，只因为这工作的时间自由，所赚取的佣金收入 也比较高，甚至是高薪职业 。
根据相关当局BOVAEA的官方称呼，“房地产agent”称之为房地产中介 （Real Estate Negotiator，REN）。
这职业只需要SPM文凭，并接受当局的数日培训后，考取REN执照 就能开始房子买卖事业了。
虽然如此，但是所具备的知识和技巧可是非常多的，如良好的沟通能力、了解房子买卖流程、熟悉法律、银行贷款、经济金融知识、建筑知识、房屋合同等，同时还要有观察能力、各种销售技巧等。
要提醒你的是，房地产中介是竞争力非常大的职业，所以要在这行有一番成就，功夫一定要做足。除了以上的基本知识和技巧，还要时刻掌握最新的市场趋势，并使用正确的营销技术和渠道，才能找到真正的潜在客户。
3. 空服人员
当空中小姐、空中少爷，应该是很多年轻人的梦想吧？如果是的话，那就赶快去实现梦想吧！
空服人员至少要具备SPM文凭。你可以留意航空公司相关的招聘广告进行一系列的面试，连过4关面试后，就能接受航空公司的培训课程，合格后成为空姐或空少。…
工作占据了生活大部分的时间，却只拿着一份微薄的薪水，加上现在通胀严重，钱根本不够用！
所以，你想要寻找高薪、时间自由的工作？房地产中介 就能提供你这样的工作条件！
只要你肯付出和努力，就能换来同等甚至更多的回报，加上弹性的工作性质能够兼顾工作和生活，所以吸引越来越多人加入这行列。
但很多人依然会犹豫，应该要全职投入房产事业，还是先当兼职 ？不如看看以下解析，或许能帮助你做出决定！
阅读内容：
1. 兼职房地产中介
i. 财务问题
ii. 担心房产行业不适合你
iii.学生/ 家庭主妇
2. 全职房地产中介
i. 想创业但资金不足
ii. 想摆脱打工生活
iii. 想要更高的收入
iv. 想突破、想改变
1. 兼职房地产中介
i. 担心财务问题
房地产中介的收入属于佣金制度，只有卖出房子才会获得收入，所以你可能会面临没有收入的情况。
因此，你可以先从兼职开始，工作日投入全职工作，周末或公共假期则投入房产的工作。
如此一来，即使房产工作没有收入，你还有全职工作的固定收入，那就不用担心完全没有收入来源了。
当房产的工作步入正轨后，你再考虑是否转当全职房地产中介也不迟。
ii. 担心房产行业不适合你
相信很多人因为诱人的工作条件，或是看到身边的朋友在这行做得非常出色，而深深被吸引并打算转行加入房产行业。…
Version: EN
早前就有调查报告显示， 62%的马来西亚人 更向往弹性的工作时间， 这样可以自由安排时间，生活工作都能兼顾。
不可否认，一场疫情和科技新时代改变了我们的工作模式，无论是在职员工或求职者，都会以灵活弹性的工作时间为首要条件。
说到弹性的工作时间，除了老板可以自由上下班外，还有就是房地产中介了！以下3点就能让你了解到，自由的工作时间有哪些好处！
阅读内容：
1. 非传统工作时间
2. 灵活地安排时间
3. 兼顾个人优先事项
4. 房地产行业就是最佳选择
1. 非传统工作时间
你觉得朝九晚五的制式化工作时间非常沉闷，感觉每天过着一成不变的生活，从而对工作失去了热情？
那么，房地产中介的灵活工作时间，将会让你在职业生涯中找到更多乐趣和刺激感。
此外，当你在不同的时间段工作，会有更好的工作表现，这也意味着时间自由的工作，能提升你的生产力，也许这就是房地产中介能成为高收入者的原因。
2. 灵活地安排你的时间
当你的工作时间自由了，你就可以根据自己的节奏，选择工作 或休息放松。
比起朝九晚五长时间不断工作的模式，工作期间也适当的休息，才能让你提高生产力和效率，从而发挥更高的工作水平。
因此，弹性自由的工作时间，能帮助你制定一个健康的工作时间表，让你提高工作质量和效率，同时也能适当休息，不让你过于劳累或压力。
3. 兼顾个人优先事项
很多时候，因为工作的关系而无法立即解决一些私人的紧急事情，或是需要特别请假处理，非常不方便。
倘若工作时间自由，就能让你兼顾到工作和私人的事情，灵活的工作时间能让你及时处理优先或紧急的事情。
所有的事情都妥当安排好后，你工作没有压力，突然发生紧急事情也不会一直担心、紧张，而无法专心工作。
4. 房地产行业就是最佳选择
如果你正寻找弹性自由的工作时间，那就选择加入房地产中介 的行列吧！不仅工作时间自由，还属于高薪职业。
不过，你也要加入对的平台和团队，才能让你发挥无限空间，在这个行业走得长远，而IQI 就是你的理想选择！
i. 属于高薪职业
就如上述提到，房地产中介属于高薪职业 ；根据数据表明，马来西亚房地产中介的平均年收入高达RM84,000，平均月收入就高达RM7,000。
这也意味着，房地产中介这份职业，能提供你稳定的收入，以及自由弹性的工作时间。
ii. 无需大学文凭
虽然房地产中介属于高薪职业，但它不需要大学文凭 就能入职，只要你是：
大马公民或永久居民
17岁或以上…
在社会不景气的情况下，多一份收入代表少一份艰辛，死守每个月固定的工资显然不是最佳方案。
在这个几乎人人都part time job、忙着赚取第二收入的时代，你开启你的副业人生了吗？
做兼职的目标只有一个，就是赚钱！除了当Grab送餐员，还有什么兼职可以帮你开启副业赚钱之路？
今天为你介绍一些低门槛、好玩又能赚取可观收入的兼职，赶快来看看吧！
阅读内容：
1. Upwork
2. Fiverr
3. PetBacker
4. Jom Paw
5. KiddoCare
6. Sitly
7. MyPrivateTutor
8. Udemy
9. IQI 房地产中介
自由业者平台
谁说高手都在大公司？只要你有一技之长，就可以在自由业者平台上大放异彩，分分钟赚的比一份正职来得多。
成为自由业者的第一步，就是找到一个能够让你技能变现的平台，最好是你有潜力并且自己也感兴趣的方向，这样做起来就不会太难啦！
Upwork
时下最火的自由业者平台Upwork上的工作类型超过70种，你可以根据自己的能力和水平，在平台找到长期或短期、专业或业余水平的工作。
你可以从几十或者几百美元的项目做起，一个月内就有可能产生1000美元甚至更多的收入。
Fiverr
最出名的自由业者平台之一——Fiverr，是一个让你出售你的独特技能的平台。
Fiverr的创办理念是想要让买家用5美金的价格买到优质的虚拟服务，包括文稿翻译、设计、虚拟助手，甚至占星和为客户制定饮食计划都是可以赚钱的技能。
宠物保姆
照顾可爱的猫狗同时还能赚钱，这样的神仙兼职你爱了吗？如果你同时具备照顾宠物的经验、闲暇时间、爱心、耐心和细心等条件，那么宠物保姆这份兼职非常适合你！
PetBacker
PetBacker宠物寄养平台从2015年起开始运营，为市面上宠物饲主的需求提供解决方案。
你 可以 免费注册成为Petbacker的宠物保姆或遛狗达人，从宠物寄宿、宠物美容、宠物训练、遛狗服务、宠物日托、宠物计程车和上门喂食选项中，选择你可以为顾客提供的服务。
Jom Paw
Jom Paw宠物保姆不但工作时间不受限制，还可以在和毛小孩玩乐的同时每月最高赚取1000令吉，对动物爱好者来说简直是一份完美part time工作。
此外，Jom…
Version: EN & MY
房地产中介除了卖房 ，还需要经常写文案为房子营销，但是久而久之已经没有新鲜的内容或漂亮的文字，来“美化”你的房子了？
最近各行各业都在讨论着一个AI功能——ChatGPT ，就能在工作上帮助你，它能产生各种创意文案点子，让你营销文案创意十足，并提高你的工作效率。
对房地产中介 而言，ChatGPT可说是万能生成工具，从房源信息到文章写作、创建文案、生成创意帖文等，ChatGPT都能“有求必应”。
以下一起来深入了解ChatGPT的功能，以及这些功能如何最大化帮助房地产中介吧！
阅读内容：
1. 什么是ChatGPT？
2. ChatGPT如何帮助房地产中介？
3. 房地产中介要如何使用ChatGPT？
1. 什么是ChatGPT？
根据ChatGPT的自我介绍，它是由OpenAI训练的大型语言模型，主要功能是回答问题并提供准确、有价值和有用信息。
它可以根据所输入的文本，生成自然语言文本进行回复，也可以用于实现聊天机器人、问答系统、文本生成等功能。
与搜索引擎Google相比，ChatGPT是通过学习大量的文本数据，专门回答问题和提供信息，因此具有更强的语言理解能力，可以提供更加详细和人性化的答案。
2. ChatGPT如何帮助房地产中介？
凭借着强大的理解能力，以及生成与人类相似的文本的能力，ChatGPT深受全球欢迎，也可以成为房地产中介工作的“好伙伴”，尤其在以下4个方面：
i. 生成房源信息
房地产中介只需提供几个重要卖点，如房产位置、特点和面积，ChatGPT就能生成一份详细且吸睛的房产描述信息。
ii. 撰写文章
房地产中介需要撰写关于房产最新趋势、房市最新的状况，或是分享有关房市专业的想法的文章，他们只需要提供一个题目和文章长度，ChatGPT就可以快速生成相关文章。
iii. 编写电话营销的销售脚本
ChatGPT可以根据特定客户生成电话营销的销售脚本，确保你的信息吸引客户、产生共鸣，从而增加房地产中介成功的机会。
iv. 为短视频编写脚本
对拍摄视频一窍不通，不知道要怎么拍出好看的房地产视频内容？那就让ChatGPT帮助你吧！
从拍摄的角度、旁白内容到画面切换，ChatGPT能编写各种吸引人又富有创意的短视频脚本。
同时还能根据你的要求，自定义出创意的脚本，大大提升房地产中介的工作效率，并提供更好的客户体验。
3. 房地产中介要如何使用ChatGPT?
只需要3步，房地产中介就能开始使用ChatGPT，获得更多创意点子，进而提高工作效率。
i. 创建账号
首先，你需要在OpenAI创建新的账号后，才能进入对话框输入你的问题，并获得ChatGPT的回复。…