柬埔寨的经济在过去几年中一直保持6%至7%的增长,甚至经过两年的疫情,2022年的GDP还是保持在5.1%,而2023年的GDP更预计将增长5.6%。
Ellen,很多人会说柬埔寨的政治不是很稳定,你怎么看? 投资者可以在政治不稳定的国家投资吗?
不可否认,我们很常听说柬埔寨经常发生抗议事件,政治局势可用“动荡不安”来形容!
但我个人认为:危机就是转机!虽然柬埔寨的政治局势动荡不安,但是我们可以看到,近年来政府在各个领域都进行了积极改革,这些改革成果反映在经济发展速度。
这些年,柬埔寨 的经济成长能如此快速、市场前景非常乐观,完全是因为柬埔寨正在发展中,需要各方资金的投入,政府为此对外采取开放的态度,提供税务优惠等等。
这对投资者来说,无疑是最好的投资时机,所以投资者可以抓住这难得的机会,在柬埔寨政府向我们招手的时候入场,不要等到哪一天他们发展好了、收紧外国投资政策,到时候这样的机会就没有了。
阅读内容:
1. 柬埔寨房地产市场趋势和前景
2. 柬埔寨地皮的市价和潜在回报
3. 柬埔寨可靠的开发商和代理商
4. 柬埔寨房地产的投资最佳时机
1. 柬埔寨的房地产市场有哪些趋势和前景?
柬埔寨房地产市场近年来一直在增长,特别是在首都金边。预计未来几年,柬埔寨的房地产市场将继续保持稳步增长,尤其是在旅游和工业发展方面。
2. 如何确定柬埔寨地皮的市场价值和潜在回报?
在评估柬埔寨地皮的市场价值和潜在回报时,投资者应该要投资拥有基础设施的土地,如道路、电力和水供等,以增加房产的价值和发展潜力。
因为这些地区有比较明确的土地使用用途、土地面积、地段和市场需求,所以回酬高,也可以在短期内看到
3. 如何找到可靠的柬埔寨地产开发商和代理商?
要找到可靠的柬埔寨地产开发商和代理商,需要一些时间和精力,但是选择一个可靠的代理商,可以确保你的投资安全和成功!
当寻找可靠的柬埔寨地产开发商和代理商时,投资者们可以采取以下措施:
搜集信息: 在网上搜索有关柬埔寨地产市场的信息,包括可靠的开发商和代理商的名字和联系方式,也可以通过询问当地的朋友或同事,以及在柬埔寨的驻外机构了解相关信息。
进行背景调查: 在选择开发商或代理商之前,进行详细的背景调查是非常重要的。你可以查看他们的网站、社交媒体专页,阅读他们的客户评论和反馈,以及向相关机构来了解他们的信誉度和专业程度。
与多家代理商和开发商联系: 建议联系并与多家代理商和开发商沟通,了解他们的经验和专业知识。通过这样的方式,你可以评估他们是否可以提供你需要的服务,并找到最合适的合作伙伴。
但老实说一句,要找可靠的代理商肯定非IQI莫属!我们不只在马来西亚有超过20个办公室,在全球不同国家也有我们的团队。
他们都有丰富的经验和资源提供最地道的服务,或者可以协助与当地的律师和顾问联系,为投资者提供一条龙的买卖服务。
而IQI柬埔寨 也因为提供客户卓越和优质的服务,最近荣获《2023柬埔寨房地产奖》的“最佳房地产代理机构奖”。
因此,如果你需要帮助,可以随时联系IQI团队,我们将竭诚为你服务。
4. 投资柬埔寨地产的最佳时机是什么时候?
如果你问我,我会说是昨天!因为今天的价钱肯定比昨天贵了!所以,马上行动吧!
本文是由IQI房地产中介卢彬彬提供。
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Version: EN
2023年财政预算案终于出炉!政府将这次财案的主题定为“大马一家,共享繁荣”(Keluarga Malaysia Makmur Bersama),旨在专注于人民的福祉、业务连续性、经济繁荣和政府服务效率。
2023财政预算案将会拨款总额RM3723亿,其中行政开销高达RM2723亿、发展开销为RM950亿。
那么,财政部长 拿督斯里东姑赛夫鲁 在这次的宣布中,有些什么重点呢?
阅读内容:
1. 房地产重点
2. 其他看点
房地产重点
1. 首购族将获得75%印花税减免
为了鼓励首购族买房,只要购买价值RM500,001至RM1,000,000的房子,将获得75%印花税减免,直至2023年12月31日。但购买价值RM300,000以下房子的首购族,将豁免印花税。
2. PPR
政府将提供12,400个人民组屋(PPR)单位,总额为RM3亿6700万。此外,政府还拨出RM2亿9000万来维修PPR的旧升降机。
3. SPNB
财政部旗下的房屋发展机构“马来西亚国家房屋公司”(SPNB)将再建造4250间房屋,总价值为RM3亿5800。
4. 提供RM30亿担保协助Gig-群体申请房贷
政府通过房屋信贷担保计划(SJKP)提供RM30亿担保,协助没有薪金证明的购房群体,申请房屋贷款。
5. 近亲转移产业只需RM10印花税
所有涉及家庭成员之间的产业转移,无论是夫妻之间、父母和孩子之间或祖孙之间转移产业,只需缴付RM10印花税。
其他重点:
1. B40家庭可获RM2500
政府为每月收入低于RM2500、拥有5个孩子以上的低收入(B40) 家庭提供一次性RM2500的援助金。
2. 个人所得税下调2%
为了减轻中产阶层的负担,可征税收入RM50,000至RM100,000的个人所得税 将下调2%,但高收入组别的税率将会增加。
这也表示,年收入从RM50,001至RM70,000的人士,纳税率将从13%降至11%;年收入从RM70,001至RM100,000的人士,纳税率将从21%降至19%。
3. 中小企业首RM100,000可征税收入的税率降至15%
除了个人所得税,中小企业的首RM100,000可征税收入,税率将从原本的17%降至15%。
4. 自愿缴纳EPF数额增至每年RM100,000
自愿缴纳公积金(EPF)的最高数额,将从原本一年最高的RM6000,提高至RM100,000,以鼓励更多人民自愿缴纳公积金。
5. M40群体将获RM100电子红包
年收入低于RM100,000的中等收入群体(M40),将获得RM100的电子钱包津贴,预计800万人民将获益。
另外,18岁至20岁的青年,以及21岁以上的全职学生,也将获得一次性RM200的电子红包。…