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备受瞩目的柬埔寨东运会(SEA Games)即将在5月5日正式引爆!马来西亚作为参赛国家之一,大家都好奇大马会派出哪些运动名将参赛?
据悉,脚踏车名将拿督阿兹祖(Azizulhasni Awang)和跳水公主拿督潘德蕾拉(Pandelela Rinong)不会参赛,而是把机会留给新人后辈。
那么柬埔寨举办的第32届东南亚运动会 ,都有哪些熟悉的大马选手和新人呢?快来看看并期待他们的表现吧!
阅读内容:
1. 马来西亚选手
2. 柬埔寨第32届东南亚运动会介绍
3. 第32届东南亚运动会比赛项目
1. 马来西亚选手
i. Ziyad Zolkefli:铅球
照片取自Ziyad Zolkefli脸书
Ziyad Zolkefli是大马史上杰出的残奥会铅球选手,之前曾三次参加东南亚运动会,并在2019年收获银牌、2017年和2021年获得铜牌。
他在2017年世界残疾田径锦标赛上,以新世界记录成为F20铅球冠军;2016年的里约残奥会上,他也在同个项目中获得了第6名。
此次Ziyad参与柬埔寨东运会,预计将成为大马争夺金牌的主要竞争选手之一。
ii. Syafiq Puteh:跳水
照片取自Syafiq Puteh IG
虽然少了跳水公主潘德蕾拉,但是大马另一位跳水主将Syafiq Puteh,也是本届东运会跳水项目的亮点。
Syafiq被认为是东运会的跳水老将,因为他曾在历届东运会上,获得两枚金牌和一枚银牌,其中一枚更是在2021年获得的。
他的强项是3公尺跳板项目,而他最令人印象深刻的成就,就是在第8届亚洲杯跳水赛上,勇夺男子1米跳板金牌、男子双人3米跳板金牌,以及混双3米跳板金牌。
iii. 王格盈:跳水
照片取自Olympic Council of Malaysia脸书
大马跳水新秀王格盈在2021年河内东运会上,赢得女子双人3米跳板金牌后,放眼在柬埔寨东运会上女子3米跳板金牌。
王格盈最近右眼细菌感染,加上今届东运会将由她背负捍卫女子跳水金牌的任务,压力在所难免。
不过,她意志力非常坚定,积极面对挑战,誓言将会做好充分的准备,将实力发挥到最好。
王格盈除了在河内东运会上获得金牌和女子3米跳板亚军,也曾在2019年第8届亚洲杯跳水赛上,获得女子1米跳板冠军,以及女子双人3米跳板金牌,可说是跳水赛的“冠军王”。
iv.…
想不想知道房产仲介一个月赚多少钱?
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你以为医生、老师、律师、科学家等,还是年轻人的梦想职业?
这些都过时了!比起传统上的专业职业,现在的年轻人更向往工作时间自由的职业,达到“工作生活平衡(work-life balance)”。
以下5个工作都属于年轻人的梦想工作,尤其最受SPM毕业生的欢迎!
阅读内容:
1. 网红/Youtuber
2. 外卖人员/ 电召车司机
3. 微商
4. 陪玩师
5. 房地产中介
1. 网红/ Youtuber
之前就有数据表示,大马72%的SPM毕业生都不想继续升学,甚至有不少学生的梦想就是要当网红或Youtuber。
不可否认,网红给大家呈现光鲜亮丽的一面,只要粉丝多、影片观看人数高、知名度高、业配或代言就会多,那么收入也会跟着提高。
照片取自手痒计划IG和培永IG
最后,他们就能实现财务自由,做自己想做的事情,所以深深吸引着年轻人想往这行业发展。
此外,对于现在年轻人而言,内容创作者没有固定的上下班时间,只要拍个视频发上网,等到累计一定的浏览量,就能获得广告收益,整个工作非常轻松简单。
其实,想要长久在网红或Youtuber 圈子发展,并没有想象中这么简单,除了要保持社交平台上的娱乐性质,也要不断提升自己的知识范围,从而制作各种高素质的影片,让观众寓学习于娱乐。
2. 外卖人员/电召车司机
相信大家都听说过“Grab蛮好赚的”,加上网络上还有很多关于外卖人员或电召车司机一天收入的文章,一个星期几千块的“高收入”,吸引了许多年轻人。
因此,除了网红,有很多SPM毕业生也把外卖人员和电召车司机当作理想工作。
除了网传的收入高,外卖人员和电召车司机的工作时间也相当自由,高弹性的工作性质可以让你自由安排工作时间和地点,甚至可以说是“看你要多赚钱还是要自由”。
不过,有一点要注意的是,无论是外卖人员还是电召车司机,平台公司都会从你的收入中抽取一些佣金,而且在扣除所有固定费用后,可能你的收入并没有想象中那么高。
3. 微商
如今大部分人都会进行网购,除了现有的大型网络购物平台,微商也在许多社交媒体上逐渐出现。
微商之所以吸引SPM毕业生,除了其弹性的工作性质,它也是创业的一种。
现在很多年轻人都想要摆脱朝九晚五的工作,自己创业当老板,而微商就为年轻一族提供平台,自创品牌在网络上销售,创业成本 也较低。
但是,创业并没有想象中简单,尤其是微商在市场中存在很大的竞争。
因此,建议年轻一族在创业之前,先了解自己的产品带给市场的价值、具备视频剪辑和文案撰写技巧、选择正确的平台进行营销等。
总的来说,微商的工作看起来工作时间自由,但是工作时间也会比较长。
4. 陪玩师
这份职业对很多人来说比较陌生,顾名思义,这就是在网上陪“雇主”打游戏和聊天来赚钱。
这份职业之所以吸引年轻人,也非常适合喜欢打游戏的年轻人。
他们只需要待在家,与“雇主”约好玩游戏的时间后,就能轻松赚钱,同时还能做自己喜欢的事情,一举两得!
5. 房地产中介 …
照片来源见内文
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开斋节 的13天学校假期,最适合带着孩子来一场亲子旅行 ,放松平时的工作和学习压力。
不过,如此长的开斋节假期,到处人山人海,不如来一场近年非常流行的Glamping露营体验吧!
Glamping能让你远离城市喧嚣,又亲近大自然,最适合充电和缓解压力。
什么是Glamping?
有别于传统的帐篷露营,Glamping是一种现代化又奢华的露营体验,在完善且舒适的设备中,亲近大自然,远离城市的喧嚣,让你真正放松心情。
马来西亚就有8个具有特色的Glamping好去处,甚至有很多人去过露营打卡了。
现在就为你推荐这些特色Glamping露营点,让你重新体验户外露营的乐趣!
阅读内容:
1. GLAMZ at Genting
2. Gopeng Glamping Park
3. Tiarasa Escapes
4. Cabana Retreat
5. Time Capsule Retreat
6. Dusun Bonda
7. Sekeping Serendah Retreats
8. The Sticks
1. GLAMZ at Genting
地址:1, Jln Meranti, 69000 Genting Highlands,…
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今年开斋节 刚好碰上学校假期,再加上5月1日劳动节假期,以及3天额外开斋节特别假期,学生即将迎来13天的长假。
难得有这么长的假期,家长们不如趁着这次的假期,安排一场short trip旅行,让自己缓解平时的压力,同时还能让孩子增广见闻,进一步认识马来西亚。
以下为你推荐10个short trip必玩好去处,现在快为自己和孩子们的亲子假期计划做安排吧!
阅读内容:
1. 马六甲
2. 槟城
3. 吉隆坡
4. 太平,霹雳
5. 芙蓉,森美兰
6. 丹绒士拔,雪兰莪
7. 哥打京那巴鲁,沙巴
8. 吉胆岛,雪兰莪
9. 古晋,砂拉越
10. 浮罗交怡,吉打
马来西亚好去处之文化之旅
1. 马六甲
谈及旅游与文化,相信映入脑海的第一个城市都是马六甲吧?2008年,马六甲和槟城的乔治市一同被联合国教科文组织列为世界文化遗产 之一。相信许多大马公民都对拜里米苏拉发现这个地方并将其命名为“马六甲”,开启了马六甲王朝的传奇故事非常熟悉吧?
从雪兰莪出发,开车也仅需两小时的车程!马六甲的度假景点尤其丰富,若你可以花上两天到以下数个景点游玩,阅览当地的历史,感受独特的文化便是再好不过的选择。
马六甲荷兰红屋
马六甲圣保罗教堂
爱法摩沙度假村
鸡场街
宣布独立纪念馆
若是你想在马六甲体验户外活动、享受大自然的美好,你还可以到爱极乐参观休闲森林公园、动物园、鳄鱼池和迷你马来西亚公园等设施;或是到马六甲市郊乌绒巴西的葡萄牙村欣赏极具风格的建筑,体验当地风土民情也是不错的选择。各式各样的活动,正等着你来发掘!
2. 槟城
槟城除了是大马著名的美食天堂外,这里也遗留下许多历史遗迹。在这里,你还可以选择以步行或是骑行的方式探索这座美丽的小城。穿梭在四通八达的小巷里,你除了可以在这里欣赏古色古香的景色,带有英式风格的建筑外,还有可能收获特别的惊喜哦!
来到槟城,你绝对不能错过以下几个景点:
邱氏宗祠:一座由早期中国移民到马来西亚的邱姓居民建造的祠堂
甲必丹吉宁清真寺:由当地的印度穆斯林建造
…
房地产中介越来越受大家欢迎,尤其是年轻一族,如SPM 和大学毕业生,只因为房地产中介入门门槛低,而且加入行业的步骤也简单,尤其工作性质也非常吸引年轻人。
而作为一名合法 且专业的房地产中介 ,在通过相关考试并获得有关当局认证后,将获得一张房地产中介的执照。
在马来西亚的房地产行业共有6种不同的执照,那么哪一张才是房地产中介的执照呢?这6种执照有什么区别呢?在成为房地产中介前,先深入了解吧!
阅读内容:
1. 房地产中介执照
2. 注册房地产经纪人执照
3. 实习注册房产经纪人执照
4. 注册估值师执照
5. 实习注册估值师执照
6. 注册估价师执照
6种不同类型的房地产执照
马来西亚房地产行业内的专业人士分成两大类,一种是进行房地产销售的,帮助买家买到心仪的房子、帮助卖家出售房子、帮助租客找到好房子出租,以及协助房东找到租客。
另一种则是为房地产做估价,帮助房地产卖家以好价格出售房子。
这两种房地产专业各别有3种不同的执照,不同的专业将有属于自己的执照。
1. 房地产中介执照(REN Tag)
在马来西亚,大家普遍称呼的“agent”,官方名称为“房地产中介”(real estate negotiator,简称REN),是由注册房地产经纪人(Registered Estate Agent)雇佣的销售人员,只能进行房地产销售工作。
当房地产中介通过经纪认证课程(NCC course)和考试,并获得大马估价师、估值师及产业代理局(BOVAEA)认证后,就能获得这张红色的执照(REN tag)。
这张执照上将会有房地产中介的名字、照片、身份证号码、二维码、房地产公司名字和注册号码房地产中介的注册号码(REN 00000),以及 BOVAEA的标志。
有了这张REN tag后,房地产中介就能合法进行房地产销售工作。
2. 注册房地产经纪人执照(REA Tag)
房地产中介(REN)和注册房地产经纪人(REA)的差别在于学历,前者只需要SPM文凭即可,而且不能拥有并经营房地产代理公司。
而注册房地产经纪人需要持有BOVAEA认可的产业管理文凭或学士课程、实务经验和通过Test of Professional Competence (TPC)考试。
当完成了BOVAEA认证和完成注册手续后,就能拥有和经营自己的房地产代理公司,并雇佣房地产中介。
照片取自Myrealagents脸书
注册注册房地产经纪人的执照是一张蓝色的执照,同样会有经纪人的名字和注册号码(E 0000)、照片、二维码、房地产公司名字,以及 BOVAEA的标志。
3.…
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开斋节的到来,最让人兴奋的就是能享用各种美食!
除了逛斋戒月市集(Bazar Ramadan),还有许多餐饮店都推出超值优惠,让大家以超低价格吃到各种美食 ,实现全民共庆开斋节。
还等什么?快来查看以下12家餐饮店的美食优惠,在这个斋戒月尽情享受美食吧!
1. KFC
KFC推出30%或最高RM10的折扣优惠,只要在下午2点至傍晚5点,并通过KFC APP订餐满RM30,就能选择实用30%或RM10的折扣优惠券。
照片取自KFC Malaysia脸书
此外,KFC的炸鸡Bucket套餐也有折扣,Super Bucket只要RM40.99,而9-pc Bucket Together也只需要RM59.99。
2. Tealive
Tealive推出的“RAMADAN PROMO”斋戒月优惠,只要购买任何一杯饮料,就能以RM9.90的优惠价格,购买Meletop Aussie Beef Mac & Cheese或Tom Yam Prawn Mac & Cheese。不过,只有指定分店才推出这项优惠,因此购买前记得先向店员确认。
照片取自Tealive Asia脸书
3. Secret Recipe
Secret Recipe推出饮料买一送一的斋戒月优惠,只要在3月22日至4月21日之间,下载Secret Recipe的app以换取这优惠券,就能到参与这项促销活动的指定分店享有优惠。
照片取自Secret Recipe Malaysia脸书
4. FamilyMart
连锁便利商店FamilyMart推出的“Raya Deal”美食促销,只要购买Onigiri饭团、三文治、面包、甜点、便当或意大利面,或任何熟食,第4样商品将获得25%的折扣。
照片取自FamilyMart Malaysia脸书
5. CU
另一家连锁便利商店CU也配合斋戒月,推出了4项美食促销活动,包括2-3人分的Dak Gang Jeong Combo…
图片来源:请见下文
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暌违3年,马来西亚“演唱会风”再次席卷,几乎每个周末都有艺人来到大马开唱。
早前韩流天团Super Junior、五月天、告五人、韩国人气女团BlackPink等等就已经先后来马开唱,让大马粉丝久违感受演唱会的热潮。
在2023年又有哪些歌手即将来到大马,与歌迷粉丝一起嗨翻演唱会现场呢?现在就为你一一揭晓!
阅读全文:
1. K-POP Mega Concert
2. 任贤齐
3. 朱咪咪
4. A-Lin
5. 巫启贤
6. 队长
7. 陈奕迅
8. One Love Asia Festival
9. EXO-SC
10. Deca Joins
11. NCT Dream
12. 伍佰
13. 李圣杰
14. 卢广仲
15. 周兴哲
16. 郭富城
17. iKON
18. 蔡徐坤
1. K-POP Mega Concert In Malaysia…
你以为付了买房的定金,就一定拿到钥匙、入住新房子?要是你不幸遇到黑心发展商,那可就不一定了!
买房 或房地产投资 都是一笔“大投资”,甚至对某些人来说,是他们一生中买过最贵的东西。
当我们花大钱买房子时,一定是希望能用得其所,并不是花钱受罪!
因此,在决定买房时,除了考虑基本的买房因素(地点、设施、房价和大小),负责建造的发展商也是非常重要的。
为了帮助你顺利买到和入住心仪的房子,这里跟你分享3个正确选择发展商的小贴士,精明避开黑心发展商!
阅读内容:
1. 查询发展商的资料与背景
2. 定时检查发展商黑名单
3. 提防超值买房优惠
1. 查询发展商的资料与背景
买房前不只是要对比房价、设施等,发展商的历史和背景资料也要查询清楚,如:
市场对他们的评价
过去所完成的房地产项目
房地产项目的完工品质、得奖记录
是否是历史悠久的发展商
是否是马来西亚房地产发展商会会员
是否有被购房者提告、投诉和延迟交房等不良记录
这些你都可以在网络上轻易查到,从而了解发展商是否值得信赖。
此外,你还要亲自到房地产项目的建造地点进行实地勘察,令人放心的房地产项目,是可以看得见、摸得到。
因此,建议你不妨定时到建造现场看看建造进度,千万不要在房子实际动工之前,将所有积蓄交给来历不明的房地产发展商。
当然,你还可以通过马来西亚公司委员会(SSM) ,详细了解发展商公司的详细资料。
譬如说查出发展商公司背后董事或股东,是否参与不良投资或持有有问题的公司等,从而决定发展商的信赖度。
2. 定时检查发展商黑名单
为了避免购房者和投资者在买房时,遇到黑心发展商而可能会损失金钱、产生一堆棘手的问题,所以马来西亚房屋和地方政府部(KPKT) 会定期发布发展商的黑名单。
这份黑名单拥有4个分类:没有执照的发展商、涉及搁置项目的发展商、房屋仲裁庭(TTPR)的黑名单,以及未偿还罚款的发展商。
当你决定付定金买房前,可以事先从这些黑名单中查询发展商的公司,从而帮助你避开与黑心发展商进行房地产买卖交易,以及之后衍生的一堆问题。
3. 提防超值买房配套
一般上,政府会推出一项买房的优惠,帮助并鼓励大家尤其是首购族买房,就如PR1MA 、亲民房屋计划(Rumah…
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RM5就能解决一餐,让你在物价上涨的时期,外食也能轻松省钱!
在通货膨胀的时期,政府为了降低人民的日常开销,而推出了RM5的“慈悯菜单”/ “爱心菜单计划”(Menu Rahmah),尤其让低收入群体 能解决一餐温饱。
随着政府的大力推广,这项计划也吸引许多餐饮店的参与,快来看看有哪些餐饮店提供“慈悯菜单”,以及深入了解“慈悯菜单”的新计划吧!
阅读内容:
1. 什么是慈悯菜单?
2. 慈悯菜单餐饮店列表
什么是慈悯菜单(Menu Rahmah)?
慈悯菜单是由贸消部推出的优惠计划,以帮助解决人民面对食物价格上涨的问题,让赤贫群体和低收入群体以RM5或以下的实惠价格,买到食物填饱肚子。
不过,这份慈悯菜单并不限制任何人购买,只要大家想吃,都可以到有关的餐饮店购买实惠餐。
目前,全国共有15,000餐饮店参与计划,与政府一起协助人民度过艰难时期,而所有参与这项计划的店面,都会贴上相关贴纸,方便民众辨识。
哪些餐饮店提供慈悯菜单?
以下是参与“慈悯菜单”计划的餐饮品牌:
AEON Big
Aeon Big的慈悯菜单只需要RM4.95,比原定价格便宜了RM0.05,套餐就包括一个白饭、一菜和任选一种肉类,以及一瓶水,而且为了大家不会吃腻,每天都会替换各种菜肴,但他们只在每天中午12点至2点提供慈悯菜单。
Mydin
Mydin同样也参与了慈悯菜单计划,而且套餐价格也只需要RM4.90,并在午餐和晚餐时间提供,套餐同样包括了白饭、一菜和任选一种肉类,以及一瓶水,而且每天也会更换不同的配菜。
A&W
快餐连锁店A&W推出的RM5 Rooty Rahmah套餐共有3个选择,包括Cheese Burger、Chicken Sandwich和Fish Sandwich,不包含饮料。要注意的是,这个Rooty Rahmah只限西马分店。
Burger King
Burger King所推出的RM5慈悯菜单,拥有两个套餐选择,即BK Chick’ N Crisp汉堡和Cheesy Beef汉堡,再搭配一瓶矿泉水。这项优惠只限西马分店,但不包括Sunway Lagoon、Medini Mall、Johor Premium Outlet、Genting Highlands…