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东南亚运动会2023即将引爆!IQI Cambodia:房租或涨15%

东南亚运动会2023即将引爆!IQI Cambodia:房租或涨15%

东南亚运动会 2023

东南亚运动会2023即将引爆!IQI Cambodia:房租或涨15%

Version: EN 照片来源:Cambodia 2023官网 两年一次的东南亚运动会即将来临!2023年第32届东南亚运动会(SEA Games)将在5月5日,于柬埔寨金边德佐国家运动场 正式引爆! 首次作为这场运动盛事的东道主,除了受到国际媒体的关注,柬埔寨政府也非常重视这场国家大型体育活动,全身心投入筹备各种比赛项目、表演活动、倒数活动和基建等。  照片取自EAC News 随着SEA Games的脚步越来越近,大家也越来越期待开幕仪式的到来,而这场世界瞩目的盛事,将给柬埔寨的国家经济、投资、旅游业、房产等各方面带来哪些影响与贡献?  对此,IQI柬埔寨(IQI Cambodia)负责人Chandy Mann 做出了详细的分析,也分享了他甚至许多投资者,为何都看好柬埔寨目前乃至未来的房地产市场。  阅读全文: 1. 柬埔寨等了SEA Games 60年 2. SEA Games就是投资契机 3. 投资热门地区 4. 租金攀升 5. 房产交易额增长 6. 对抗通胀的投资 1. 柬埔寨等了SEA Games 60年 没错!柬埔寨除了是第一次作为SEA Games东道主,该国等这场体育赛事的到来,竟然等了60年!  SEA Games创办于1959年,以加强东南亚各国地区之间的和平团结;柬埔寨作为东盟的成员国之一,曾计划在1963年主办东运会。  不过,由于当时该国政治危机、战争和经济形式,而被迫让位“东道主”一职,直到60年后的今天,在拥有足够的体育基础设施、财力和人力的基础上,重获SEA Games“东道主”之位。  因此,该国政府非常看重此次赛事 ,也吸引国际媒体的关注,同时在洪森总理的指示与监督下,举行了各种运动会相关仪式活动,如倒数活动和圣火点燃仪式,以为赛事进行隆重倒数。   2.…

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马来西亚演唱会2023

陈奕迅、EXO-SC、iKON轮流开唱!盘点2023年马来西亚演唱会(持续更新)

图片来源:请见下文 Version: EN 暌违3年,马来西亚“演唱会风”再次席卷,几乎每个周末都有艺人来到大马开唱。  早前韩流天团Super Junior、五月天、告五人、韩国人气女团BlackPink等等就已经先后来马开唱,让大马粉丝久违感受演唱会的热潮。  在2023年又有哪些歌手即将来到大马,与歌迷粉丝一起嗨翻演唱会现场呢?现在就为你一一揭晓!  阅读全文: 1.  K-POP Mega Concert 2. 任贤齐 3. 朱咪咪 4. A-Lin 5. 巫启贤 6. 队长 7. 陈奕迅 8. One Love Asia Festival 9. EXO-SC 10. Deca Joins 11. NCT Dream 12. 伍佰 13. 李圣杰 14. 卢广仲 15. 周兴哲 16. 郭富城 17. iKON 18. 蔡徐坤 1. K-POP Mega Concert In Malaysia…

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2023财政预算案

马来西亚全新2023财政预算案出炉!最全懒人包让你一次看懂!

Version: EN 新政府新财案!全新2023年财政预算案终于出炉了! 由首相兼财政部长拿督斯里安华 在第15届大选 成立团结政府后,便开始马不停蹄忙于新的财政预算案。 期间,安华也透露将在新的财案中,政府将满足社会各阶层人士和群体的需求,不会边缘化任何人,并把此次的财案主题设为“昌明大马”。 全新2023财政预算案将会拨款总额RM3881亿,比去年10月由前朝政府提呈的财案 的拨款总额RM3723亿,多了RM158亿;其中行政开销为RM2891亿、发展开销为RM990亿。 一起来看看由新财政部长提呈的新2023财政预算案,到底有什么重点? 阅读内容: 1. 房地产重点 2. 其他重点 房地产重点 1. 房屋信贷担保计划 为了协助没有固定收入人群顺利获得银行房贷,房贷担保公司将通过房屋信贷担保计划(SJKP),提供RM50亿政府担保,将有20,000名贷款者受惠。去年10月的财案则提供RM30亿担保,只有12,000名贷款者受惠。   2. 人民组屋计划 政府将拨款RM5000万来维修人民组屋(PPR),以确保组屋居民的居住环境安全,目前将优先进行旧电梯更换和维修工作;同时,政府也正推行数项新人民组屋计划,预计有12,400新居民受惠。   3. 东马发展将受益 政府在财案中将拨款发展东马,包括与印尼加里曼丹接壤的城市,如沙巴的加拉巴干(Kalabakan)、砂拉越的巴卡拉兰(Ba'kelalan)。 此外,政府为了加快泛婆罗洲高速公路(Pan Borneo Highway)的建设,其他的发展计划还包括道路、街灯、水电供应、银行、诊所和法庭的建设。   4. 推动大项目带动经济 政府在此次财案也计划推动几项大项目,其中包括 建立具有竞争力的特别金融区,来加强柔佛依斯干达的发展,从而为了吸引海外投资者和知识工作者来马定居。 玻璃市方面,政府将重点支持双弄港口(Kuala Sanglang)的发展项目,以处理石油货物和散装货物,从而带动玻璃市的经济;同时,政府也将在双弄港口和吉打州古邦巴素(Kuala Jerlun Kubang Pasu)之间,建造新的海岸侵蚀结构。 另外,为了支持国际贸易发展,政府将支持私营部门在加里岛(Carey Island)上的主要港口拟议开发,借此有望加强巴生港作为东南亚地区主要枢纽港的地位。   其他重点 1. B40群体将获STR援助金 就如早前所承诺的,政府在此次财案将为家庭收入少于RM2,500的B40群体 ,提供每月最高RM2,500的慈悯援助金(STR),视乎孩子数量而定。 另外,政府也将通过爱心援助计划(e-Kasih)系统数据,额外派发RM600援助金给赤贫群体,其中包括食物篮、基本粮食券。   2. 18至20岁青年获RM200电子钱包津贴 至于18岁至20岁的青年,政府将通过“慈悯青年电子钱包”(e-Tunai Belia Rahmah),派发RM200电子钱包津贴。   3. 调整个人所得税征税率 人民将于3月1日开始申报个人所得税 ,而此次财案为大家带来好消息,即年薪介于RM35,000至RM100,000的中低收入群体,征税率将下降2%。…

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情人节惊喜

情人节怎么过?拯救直男的5个约会攻略!

Version: EN “情人节去哪里?礼物呢?” 刚刚过完农历新年,转眼间就来到浪漫的情人节,男友们再不准备情人节惊喜,你就会收到上述的“死亡问题”了! 想要在情人节给女友惊喜,让她度过浪漫难忘的情人节,但你又想要省一点,这里就专为你准备好行程和庆祝方式,情人节跟着行程带女友去约会,一定能度过浪漫的时光。 阅读内容: 1. 花束 2. 甜点或礼物 3. 餐厅 4. 约会地点 5. Staycation 1. 花束 情人节怎么能少得了花呢?不过,情人节的花束又会特别贵,根本就不划算! 想要买到便宜实惠又好看的情人节花束,以下雪隆区几家花店可是不错的选择: 李华花艺有限公司 Pudu Ria Florist Trading Sdn Bhd Floralife Central 聚华轩 Floristika Weng Hoa Flower 此外,你也可以在网上订购花束,情人节当天惊喜送到女友公司,绝对会让女友的同事羡慕不已。 Bloomthis 50gram.com.my Myflower.florist …

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马来西亚的房市 2023

行情好转遇上通胀 2023年房市看千禧一代脸色

马来西亚的GDP在2022年第3季取得双位数成长率,激增14.2%,成为东南亚国家复苏最快经济体之一,房市也因为经济开放而受惠,销售量按季升增12.6%至10万5204间。 不过,市场依旧变幻莫测,如全球经济预计将放缓、利率升高、地缘性政治风险升高可能影响全球供应链,进而抬高物价进一步压升通货膨胀,或许会影响购房者的买房意愿。 对此,房地产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 认为,虽然利率升高会影响房屋买气,但房价稳定、发展商提供折扣和优惠,以及经济好转与就业机会增加,预计将会抵消利率升高的不利影响。 他表示,这些因素预料可以确保有能力和意愿买房的家庭持续增长,尤其是年轻和居住在市区的人,同时也指出,虽然2023年的经济可能会面对衰退的风险,但估计大马可以凭着强稳基本面与多元化的经济活动撑起经济表现。 “劳力市场盛衰是决定房产需求的重要因素。由于国内劳力市场进一步好转,2022年9月失业率降至3.6%,写下2020年2月依赖新低,是我看好今年房市的关键。” 阅读全文- 《资汇》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]

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扣税

马来西亚报税优惠和扣税项目清单【[year]年】

Version: EN ,BM 每年3月至4月是打工族的“报税 月”,大家忙着填写报税表格,履行作为上班族的责任。  虽然当上班族的年薪达到指定数目时,就需要缴税,但政府为了减轻人民的负担,也会提供税务减免的“优惠”。  在2022年的个人所得税减免 部分,政府提供了多达26项税务减免,减免总额高达RM110,750。以下来看看什么东西可以扣税吧!  扣税项目  税务 减免额  个人减免  个人扣税  RM9000  配偶  RM4000  前妻/ 前夫赡养费  RM4000  个人学费(硕士/ 博士)  个人进修课程(只限RM1000)  RM7000  残疾人士  RM6000  残疾配偶   RM5000  法定缴款和贡献  人寿保险(个人和配偶)  RM3000  教育或医药保险  RM3000  EPF  RM4000  SOCSO & EIS  RM350  私人退休计划(PRS)  RM3000  SSPN净储蓄  RM8000  生活、医药和相关设备  父母医疗费  RM8000  严重疾病医疗费 接种疫苗 全身检查 …

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贺岁片

电影陪你过好年!盘点9部不能错过的农历新年贺岁片【2023年】

照片来源见内文 过年就是要看贺岁片,才有过年的味道!  农历新年 不远了,而过年最期待的除了与家人团聚、听新年歌 ,就是一家人一起看贺岁电影,才有过年的氛围,才算是把这个新年 过得“圆满”。  赶快把以下2023年不可错过的贺岁片记下来,记得抢票进电影院与家人一起看贺岁片吧!  阅读内容: 1. 天龙八部之乔峰传 2. 发财联盟 3. 小胖流浪记 4. 毒舌大状 5. 猫山王中王 6. 超神经械劫案 7. 流浪地球2 8. 真爱好妈 9. 想见你 1. 天龙八部之乔峰传 上映日期:1月16日  照片取自MY 脸书 香港武打巨星甄子丹自导自演并监制2023年香港武侠电影《天龙八部之乔峰传》,并携手中国女演员陈钰琪和刘雅瑟共同领衔主演。剧情改编自金庸作品《天龙八部》,丐帮帮主乔峰(甄子丹饰)受武林爱戴,却被指认为契丹人而众叛亲离,为了追寻身世而寻找仇人途中,与自家婢女阿朱(陈钰琪饰)互生情愫,但因为仇人设计而乔峰错杀了阿朱,乔峰最后也查出了一切阴谋,并誓要为阿朱报仇......      2. 发财联盟 上映日期:1月19日  《发财联盟》的故事剧情与犯罪剧集《纸房子》有异曲同工之妙,讲述一群拥有不同特殊技能的天才团队,受邀加入一宗价值1亿史上最大的博彩布局。不过,最令人期待的还是马新两位电影大哥林德荣和李国煌在相隔16年后再次合作,共同监制和主演这部贺岁片,还集齐马新两国的喜剧演员强强出演,包括莫小玲、程旭辉、赖宇涵(暴牙菇)、朱浩仁等,他们在电影中将会如何搞笑演出,令人非常期待。    3. 小胖流浪记 上映日期:1月19日  照片取自GSC 脸书 大家还记得2009年的电视电影《小胖流浪记》吗?剧中很多印象深刻的台词,如“我有‘毒’书的叻”、“我要去寻找‘白’由”等,是许多青少年的童年回忆。而今年农历新年,《小胖流浪记》终于推出电影版,让大家重温童年回忆,让“小胖”与你一起爆笑过年!    4. 毒舌大状 上映日期:1月21日  照片取自8FM 脸书 香港栋笃笑始祖黄子华今年不搞笑,这个新年“当”上律师为国际名模洗清冤屈,在法庭上坚持还大家一个平等。虽然黄子华在电影中没有搞笑,但依旧给大家带来新的金句,那成为律师的他又会爆出哪些金句呢?   …

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新年歌 2023

新年少不了新年歌!盘点马来西亚必听的新年歌【2023年】

图片取自3P、黄明志脸书;3P、小哈尼Youtube 农历新年 即将来临,在这个热闹的大日子,怎么能少得了新年歌来增添过年的气氛呢?  除了传统新年歌,马来西亚电台和电视台旗下的歌手艺人,以及网红 ,每年都会推出许多新年歌曲,甚至还会根据不同的生肖而推出新年歌。  来到2023年兔年,又有哪些新的新年歌呢?快来看看吧!过年时播放一定非常热闹!  阅读内容: 1. Astro 2. 首要媒体 3. 3P 4. 小哈尼 5. 黄明志 6. 培永、许佳麟、常勇、舒森、常乐 7. Kuan's Family 8. WebTVAsia 9. FS、吴柳莹、李佩玲、陈馷佳、李诗斌 10. 许佳麟、黄震宇、俊倩、吴宗翰、叶纬炜、盛天俊、符涵芊、刘家希 11. 988 12. 爱FM 13. 钟盛忠钟晓玉 14. 马来西亚环球音乐 15. 郑斌彦、陈政宏、王希豪、车小仆 1. Astro《旺兔Gold》 Astro从2008年开始,每年都会根据生肖推出相应的贺岁专辑和歌曲,每首新年歌曲可说是全民喜爱,无人不知无人不晓。  2023年兔年更是他们第15年推出这系列的贺岁专辑,这次以《一跃前进旺兔GOLD!》为专辑命名,主题曲《旺兔GOLD》取自英语谐音“one two…

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新年见家长送些什么?这款新年礼物很加分!

还有一个月就要是 华人新年 啦!今年准备到男朋友、女朋友家见家长的你,还不知道要买什么礼物了吗? 新春期间 见家长 绝对不能空手去!所以带上一份富有诚意和新意的礼物是必不可少的。 见家长忐忑难安,总是担心要送什么才不会出错吗?这里为你整理了六种不同的新年礼物推荐,保证每一款 都不踩雷,快来看看吧! 阅读内容: 1. 水果礼盒 2. 按摩仪 3. 有机食品 4. 药材、海味干货 5. 茶叶、茶具 6. 肉干、腊味 水果礼盒 参考价格:从RM100起 水果是人人都喜欢的食物,加上新年期间每天都吃了不少高热量和高脂肪的糕点和佳肴。此时送上水果补充维他命C和纤维,可以说是非常贴心的新年礼物 了。 水果搭配鲜花的这款精美礼盒,不仅颜值高还超有质感,绝对会让你的礼物脱颖而出。切记要避开李子和梨等有负面含义的水果。   View this post on Instagram   A post shared by TheBlossomFruits (@theblossomfruits) View this post on Instagram   A post shared by Buaah Fruit House (@buaahfruithouse)   按摩仪 参考价格:RM100~RM400之间 如果想要选择 一…

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跨年倒数Alan Walker

Alan Walker来马与你跨年倒数!盘点雪隆区2023跨年倒数好去处

照片取自Alan Walker IG Version: EN 圣诞节结束后,紧接着就是全民最期待的2023跨年倒数!你是不是开始与朋友讨论要去哪里参加倒数活动了呢?  与其像往年一样和朋友在餐厅或KTV倒数,不如来一点特别的跨年方式,与朋友一起热闹倒数迎接2023年!  这里为你推荐5个雪隆区倒数跨年的好去处,让你在踏入12点时嗨起来,来一场特别又难忘的跨年庆祝活动吧!  阅读内容: 1. Sunway Lagoon 2. Sunway Velocity 3. Desa ParkCity 4. KLCC公园 5. Atmosphere 360 @ KL Tower 1. Sunway Lagoon   View this post on Instagram   A post shared by Grand Wave Malaysia (@grandwavemy) Sunway Lagoon在今年举办大型的音乐节《Good Vibes Weekender》 后,新年除夕再举办另一场跨年倒数音乐派对《Grand…

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