越南 在過去20年裏，成爲了亞洲增長最快的經濟體，進而帶動了當地房地產。在這裏，很多地區都成爲了 投資 房地產的 優選之地 。
由於越南在1980年代後半期開始的一系列“改革開放”（Doi Moi），讓該國的經濟增長如此快速。這項經濟改革主要從農業領域開始，當時農業領域佔了國内生產總值（GDP）的近40%，從事該領域的人佔總就業人數的70%。
到了2018年第三季度，越南的GDP達到了8年來最高的增長率，同比增長了6.98%；外國直接投資（FDI）也激增了6%、工業生產指數同比增長10.6%，是2012年以來最高。
作爲亞洲迅速崛起的國家之一，越南在房地產市場上有著光明的未來。若要在這裏投資買房，以下的5個地區是被認爲越南投資的優選之地！
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1. 胡志明市
2. 河内
3. 峴港
4. 同奈
5. 北寧
1. 胡志明市
胡志明市是越南最大的城市，也被譽爲越南表現最好的金融中心。
在2018年第三季度，胡志明市的GDP同比增長達7.89%，同時也引領全國的外國直接投資。
這表明胡志明市對外國投資友好，是一個可以期待投資回報的地方。
胡志明市是越南最大的機場——新山一國際機場，以及最繁忙的港口——西貢港的所在地。
同時，該市擁有11個工業區和一個完善的高科技園區（Saigon Hi-Tech Park），其中三星和英特爾等國際品牌都在這裏設立公司。
隨著良好的經濟增長，胡志明市提供了巨大的房地產投資機會和投資回報。
另外，由於胡志明市的地理位置，靠近其他繁榮的東盟國家，讓這座城市更有吸引力。在它的3,500公里的半徑内，就有柬埔寨、中國、印度和泰國。
至於生活方面，胡志明市除了金融大廈外，這裏的美食、購物中心和夜生活豐富、應有盡有，尤其是第一郡，人山人海的景象，讓整座城市充滿活力。
當然除了第一郡，胡志明市還有很多地區值得探索，也有很多值得投資、購買或出租的公寓。
2. 河内
作爲越南的政治中心和首都，河内在2018年第三季度的GDP達到7.17%。河内擁有强大且高效的交通系統，加上政府致力於改善市内的交通基礎設施，尤其是紅河三角洲的交通樞紐，為該市提供有利的房地產投資機會。
河内擁有全越南第二大機場——内排國際機場，還有四通八達的交通系統，如連接該地區的廣泛水路、鐵路和公路網絡。
此外，河内擁有深厚的文化底蘊，是越南歷史、文化、繁榮的藝術領域的聚集地，這裏的文化遺址包括烏龜塔、獨柱寺、河内大劇院、河内文廟等。
有意在這裏居住的外國人，在看到這些獨特的越南建築、貿易慣例和傳統后，相信會驚嘆不已。
自2018年第三季度，河内新推出的房產大多集中在南部和西部，即青池郡和懷德郡。如此一來，該市的房子就不會過於集中在市中心。
當然，在其他地區，如紙橋郡（Cau Qiay）、龍編郡（Long Bien）、北慈廉郡（Bac Tu Liem）和黃梅郡（Hoang Mai），也都能找到很多待售房產。
或許對一些人來説，西湖是最令人向往的住宅區，這裏聚集了越南政治精英的房產，其特點就是寧靜的河邊生活，當然房價也是河内最貴的。
3. 峴港
位於越南中部的峴港，素有大橋城市和節慶城市之稱，整座城市呈現出活力而寧靜的海岸生活。
也因爲這一點，加上市内70公里長的綿延海岸綫和白色沙灘，峴港在2015年被國際性旅游評論網站貓途鷹（TripAdvisor）列爲“世界十大爆紅景點”冠軍。
在2016年時，該市榮獲世界旅游大獎（亞洲地區）的“亞洲最佳節日和活動目的地”獎項。
峴港可謂是一個戰略性位置，因爲它與越南大城市，如河内和胡志明市相近，也與其他亞洲國家鄰近。
此外，“東西經濟走廊”的推動，將該市與其他鄰國包括老撾、柬埔寨、緬甸和泰國連接起來，因此峴港成了該區貨物運輸的主要出入境。
雖然峴港只是一個小城市，但是這裏的基礎設施是通過了國際標准的。與胡志明市和河内不同，峴港散發著平靜的氣息，而外籍人士沿著地區不斷發展，單在2017年的人口增長達5,000人。
除了越南兩個大城市，峴港也有很多待售房產，尤其是靠近海岸的豪華房子。如果想要在越南投資豪華別墅、住宅或公寓，峴港或許是不錯的投資地。
4. 同奈
同奈省是越南東南部的一個省，位於胡志明市的東部和東北部。該省作爲越南南部的主要經濟區域，同奈省已經成爲外國直接投資的支持性產業和高科技製造業的中心。
在2019年時，該省吸引的外國直接投資在越南位居第七位。同奈省的外國直接投資主要集中在電子元件製造、紡織和服裝生產，以及技術密集型工業品製造，其主要投資者包括日韓、中國、新加坡和泰國。
該省除了提供高效的物流網絡和與胡志明市的連接外，也提供一系列有針對性的投資激勵措施。在2020年的前9個月，同奈省的國内生產總值的表現非常好。
此外，同奈省即將迎來隆城國際機場，這個被大家認爲越南未來最大的機場位於胡志明市以東40公里處，一旦建成將大大縮短該省與越南主要城市中心之間的距離。
該機場將分成4個工程階段，第一階段包括4公里長的飛機跑道、停機坪和一個航廈，預計在2025年完工，並預計每年將可容納2,500萬名旅客和120萬噸貨物。除了機場，該省也有很好的水路航綫和海港服務。
該省的外國投資者，已經讓同奈省的居住和商業空間需求不斷上升，獨立式住宅和公寓的需求也日益增加。之後大型機場完工並開跑后，預計需求將會直綫上升。
5. 北寧
越南另一個具有潛力的省份——北寧，是一個從農業地轉變成北部重點經濟區的主要工業中心的省份之一。
目前，該省正吸引大量越南的外國直接投資，主要的國際公司包括佳能（日本）、三星（韓國）、諾基亞（芬蘭）和布朗博韋裏（ABB，瑞典），都已經在北寧設立公司。
隨著更多的公司和國際公司的到來，北寧省將會吸引更多人居住，届時房屋的需求將會大大提升，是不錯的投資地區。
越南的發展速度驚人，也不可小覷，是了不起的發展中國家。雖然不比中國或新加坡等主要地區那麽具有吸引力，但是越南的發展前景無限。
如果你對長期未來有遠見，應該從現在開始投資，但在任何重要的房地產投資決定前，一定要先仔細考慮市場和其他重要因素。
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