比起一般公寓，如今许多年轻人更喜欢充满时尚高级感、仪式感的Loft公寓！
每次回家打开门，一整片落地窗出现在眼前，白天时阳光照进来将“大自然”装进屋内，整个家里都变得无比温馨，晚上透过窗户看到外面的夜景，疲惫感瞬间消失！
这样的房子有谁不爱呢？尤其是女生…… 但是决定购买之前，不如先深入了解什么是Loft公寓吧！
| 阅读内容：
1. 什么是复式公寓？ |
1. 什么是复式公寓？
先说说什么是复式公寓？复式公寓就是指有两层楼的公寓单位，可说是住在高楼的双层排屋。
由于是双层楼的关系，复式公寓的天花板比普通公寓单位高，而单位设计和双层排屋一样，有楼梯连接。
但与双层排屋不同的是，复式单位的上层面积只有楼下的一半。
一般上业主会将上层打造成开放式卧室，一觉醒来就能看到落地窗外的风景，就像是电视剧场景一样仪式感满满。
复式公寓小知识：Loft公寓 VS Duplex公寓
在马来西亚，复式公寓分成Loft和Duplex，而这两个都是同一个公寓单位类型，只是名称不同而已。
2. 住在Loft公寓有哪些好处？
近几年Loft公寓深受年轻人的追捧，除了时尚感和设计感，以下还有这些好处吸引年轻买家。
i. 买一层却有两层空间
普通单层公寓只有一层的使用空间，而Loft公寓则有一层半（楼上的面积只有楼下的50%），使用率可是达到150%。
一般上，Loft公寓的下层是客厅、饭厅、厨房，而楼上是卧室和浴室。
比起单层公寓，Loft公寓的布局更宽敞、没有压迫感，整体上也比较宏伟壮观，不像普通公寓那样，所有空间都“挤”在一个空间内。
ii. 高、大、上的视觉效果
由于Loft公寓是两层的关系，因此天花板都是非常高，加上还有一大片落地窗，让整间单位看起来更壮观宏伟。
也因为整间单位有两层，空间可说是向上发展，因此具有较多的空间，若好好利用并分配这些空间，整个家居环境就会非常舒适宽敞。
因此，屋主可以根据自己的生活偏好，更灵活地设计室内空间，划分出适合自己需求的空间，打造梦想家园！
iii. 更符合城市人的生活需求
由于城市土地稀缺，导致有地房屋价格上涨，加上许多新建的有地房屋坐落在郊区，因此Loft公寓就吸引了许多想要购买有地排屋的年轻买家。
不仅如此，如今年轻人追求工作和生活平衡，而Loft公寓则满足了年轻人的需求。
单位内提供更多的空间和灵活性，让住户可以在独特的楼层中生活、学习、工作和娱乐。
而公寓提供的综合设施，能满足不同住户的生活需求，尤其公寓的严密保安系统，更为住户提供安全保障。
同时，许多公寓坐落在交通设施发达的地区，如靠近轻快铁和捷运、购物场所、餐厅、超市等，为住户提供衣食住行上的便利性。
简单而言，Loft公寓可说是为有地房屋的潜在买家实现梦想，让它们在不同的形式上，拥有双层房产。
3. 住在Loft公寓有哪些坏处？
相比起来，Loft公寓比普通公寓更加灵活，空间也宽敞，确实满足了现代人对工作和生活平衡的要求。
但是，无论是什么房型，都会有好处和坏处，而Loft公寓在一些方面也是有它的劣势，包括：
i. 楼梯占空间
与双层排屋一样，Loft公寓也是需要楼梯来衔接上下两层，而对于面积较小的公寓单位来说，楼梯更显得占空间。
因为楼梯下“不高不低”的空间，很难被设计成一个独立房间，需要屋主花更多时间、更灵活地善用这一部分。
ii. 装修和维修成本较高
相当于普通公寓和双层住宅，Loft公寓在维修和装修方面的成本会比较高。
首先是玻璃窗，通常Loft公寓都会有一片由高至低的大片玻璃窗，可以无时无刻欣赏迷人的城市景观。
但是想要长期清楚看到外面的风景，就需要定期维修，如清洁玻璃，单是这方面的成本就很高。
加上你还要购买超长窗帘布，确实是一笔不小的数目！
另外，Loft公寓会有更大、更多空间让你发挥设计天分，但同时也会需要更多家居装饰，才达到你的“完美效果”，预计装修费和家居费也是一笔大数目！
iii. 隔音效果和安全性较差
这里所谓的隔音效果，不是单位与单位之间的隔音，而是上下层之间的隔音效果。
一般上，Loft公寓的上下分割空间是以木隔板制成，加上很多Loft公寓的上层都是开放式，因此在隔音方面较差。
同时，也因为分割层的材质问题，防火功能和安全性也较差，如果你真的想要购买Loft公寓，需要注意安全性问题，或是考虑购买房屋保险。
4. 雪隆区Loft公寓
以下为雪隆区部分推出Loft公寓单位的公寓项目。
无论你已经决定购买Loft公寓，或还在考虑应该要购买哪种类型的房子，不妨先参考或看看再决定吧！
看看或参考再决定吧！
Loft公寓确实高级又时尚，非常适合现代年轻买家的居住方式，让人看了真的非常心动。
但无论如何，买房前都要做好研究和调查，才能找到真正属于你的dream house！
如果你已经决定好要买房，现在只需要一个专业人士为你做分析和提供建议？
欢迎寻找IQI的咨询团队的帮助，让他们帮你实现买房愿望！
[hubspot type=form portal=5699703 id=85ebae59-f425-419b-a59d-3531ad1df948]