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中国买家重返助力这个发达国家楼市复苏

中国买家重返助力这个发达国家楼市复苏

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澳洲楼市
Chinese 最新资讯

中国买家重返助力这个发达国家楼市复苏

房地产科技集团居外IQI的数据显示，今年第一季度，中国买家对澳洲房地产的询价，较去年第四季度飙升了127%，而协助中国买家的房地产经纪人也预计，今年的数量将会激增。 居外IQI联合创始人兼董事经理Daniel Ho 表示：“我们预计，2023年中国对澳洲房地产的投资会比2022年增长至少30%，中国买家正在回归，今年下半年会比上半年更多。” 根据居外IQI，澳洲是中国海外购房的第一大目的地。但是，这前景可能会让澳洲决策者感到担忧，因为当地楼市在11次加息后迅速复苏，租金上涨、供应有限、人口增长和海外买家回归加剧了房价压力。 阅读全文- 《i商周》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]
7 6月 20230

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最新资讯

美国楼市国际买家骤降289%！中国人“背锅”

根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）发布的最新报告，非美国居民购买的房屋数量已经连续5年像石头一样下沉，并跌至历史新低。 对于明显的大缩水，报告把一部分归因于中国公民买的少了。5年前，中国买家为美国贡献了14%的国际房屋销量，但从去年4月至今年3月，中国买家的购买量降至6%；不过，中国依然是美国最大的外国金主。 亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行长卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 表示：“来自大中华区的买家比其他任何国家的人都要花费得更多，购买的房屋数量也几乎超过其他任何国家。即使中国的边境封闭和去年的美国签证路障，他们仍然是全球最大的跨境房地产消费群体。” 他表示，尽管存在种种障碍，中国买家在美国楼市的投资额仍然同比前一年增加了接近30%。 阅读全文- 《华人家族财富》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]
21 7月 20220

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移民咨询量
最新资讯

移民咨询量增加的背后

房地产科技集团居外IQI数据显示，去年中国买家对海外住宅房地产的需求在全球范围内下降了约50%。今年一季度，中国买家对于澳大利亚、马来西亚和加拿大的询盘量快速增长，已经明显超过了疫情前。澳大利亚也近年来首次成为了中国买家最青睐的目的国。 该集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里 （Kashif Ansari）表示，与2021年相比，澳大利亚第一季度的房屋咨询量按年计算增长了82%。在加拿大，咨询量增长了52%；阿拉伯联合酋长国的房屋咨询量增长了41%。 “这并不意味着中国买家的购买在全球范围内反弹，但这个数据显示了一些亮点。总的来说，中国对国际住宅房地产的购买仍然大大低于疫情前的水平。这并不是因为缺乏需求，这只是目前海外旅行限制所带来的挑战。” 阅读全文- 《华人家族财富》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]
26 4月 20220

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墨尔本
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中国人搜寻维州出租房源量大涨，墨尔本这些内城区最受欢迎

据RealEstate 在4月发布的数据显示，今年第一季度在维州寻找出租屋的外籍居民数量，比去年同期增长40%。 尤其墨尔本、Docklands和Southbank（受新冠疫情影响最大的房产市场）以及Carlton成为海外租房者搜索最多的区。 RealEstate网站的数据也显示，由于封锁后需求回升，墨尔本邮编区3000的单元房租金中位价，同比上涨13%，至450澳元。 房地产科技集团居外IQI联合创始人Daniel Ho表示，疫情期无法进入澳洲的15万名学生签证持有者，现在许多都能返回。 “今年年底，他们将给最热地区的租房市场带来显著提振。” 阅读全文- 《今日悉尼》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]
22 4月 20220

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海外住宅
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2021年中国人海外住宅房地产需求降约五成

根据房地产科技集团居外IQI（Juwai IQI）日前发布的数据显示，去年中国买家对海外住宅房地产的需求，在全球范围内下降了约50%。 集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 表示，总的来说，中国对国际住宅房地产的购买大大低于疫情前的水平。这并不是因为缺乏需求，这只是目前海外旅行限制所带来的挑战。 值得注意的是，近5年来，中国买家海外住宅地产购置的主要目标国发生了变化，澳大利亚升至第一，此前长期居首的泰国降为第二，马来西亚进入前五名。美国排名进一步下降。 根据统计，在今年第一季度，中国买家海外房产咨询量增长最快的三个国家分别是澳大利亚、加拿大和阿联酋。 阅读全文- 《新浪财经》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]
20 4月 20220

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最新资讯

大马仍受中国买家青睐 重开国门有望带动房市

大马房地产一直广受中国投资者青睐，随着我国在今年第二季度有意重开国门，房产业界人士看好将吸引中国买家回流大马，并带动房市快速反弹。 亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里 （Kashif Ansari）指出，疫情爆发前，中国买家对大马房市的需求占了三分之一，但随着两个因防疫而紧锁国门，导致需求下跌。 不过，他认为，随着我国有意在今年第二季度前重开国门，尽管中国目前仍封锁边境，但不会影响中国买家对我国房产的购买兴趣。 “大马房市对中国买家来说仍具有吸引力，因为我国与中国距离较近、生活质量较高，且房价相对来说较低。” 阅读全文- 《中国报》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]
2 3月 20220

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中国 买家
房产知识 最新资讯

那些年热衷海外炒房的中国买家正在撤退

投资、留学、移民、度假、养老...... 中国房价不断攀升的几年中，海外置业成了一部分人的新选择。 但近几年，经历了海外投资环境转变、疫情迟迟未得到控制等各种因素后，当初中国人大手笔买进的房子，如今只想快点转手。 根据居外IQI研究，从询盘量来看，中国人在美国咨询房产的指标自2019年第四季度开始波动明显，连续四季度年增长率持续走低。 在南半球的国家，类似的情况也在上演。作为留学大国的澳大利亚，因近几年外部环境改变等客观原因，在2020年也难得国人青睐。 居外IQI集团联合创始人兼首席执行官 卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 指出，中国买家的咨询量下降到只有2019年的一半，而这些数字与学生签证的下降平行。 这是因为疫情还未完全退去，全球局势不明朗，许多中国人讲投资目光转向相对稳定的亚洲市场，如日本和新加坡。 日本和新加坡的询盘量都有明显的上升了，尤其日本的上升速度居各国之首。 至于新加坡的房产询盘量，卡希夫·安萨里透露，在2020年11月环比增长了384%，同比上涨250%；咨询量与2019年相比，更上升2.5倍，达到有史以来的最高点。 阅读全文- 《地产一条》 想知道更多？ IQI澳洲落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/iqiwa/"]点此浏览[/penci_button]
18 2月 20220

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中国人 美国购房
最新资讯

Daniel Ho专栏：中国人在美国购房面面观

美国全美房地产经纪人协会（NAR ）上月底发布了一年一度的“美国楼市外国买家报告”，报告展示了2020 年4 月到2021 年3 月间外国买家在美国楼市的购房情况。 报告发现疫情年间中国买家购美国房数量从过去多年来的第一位降到第三位，排在加拿大和墨西哥之后，不过如按购房所花金额来看，中国买家与往年一样仍在首位。 报告对外国买家的购房行为作了详细介绍，有关中国买家部分现摘录如下。   “中国买家”是如何定义的？ 报告给出了定义：报告中的“外国买家“指两种类型：一种是居住在美国以外的外国人买家，一种是以移民身份或非移民微分住在美国两年以内的外国人。这第二种就包括了新移民，以及因为经商、留学及旅游等原因居住在美国境内的外国人。 关于“中国买家”的定义，报告指出，指的是包括中国台湾、中国香港和中国大陆在内的买家，即大中华区买家一并算在里面。   中国买家购房数是多少？占所有外国买家多大比例？ 在2021 年3 月前的12 个月这个期间，报告指中国买家购了 6300  套房，这个数量排在加拿大和墨西哥买家之后，占所有外国买家购房数量的6% 。加拿大买家购房量占8% ，墨西哥占7% 。 自2015 年以来，这是首次中国买家购房数从第一位跌落至第三位。 从下表可看出，中国买家在美国购房高峰是2017和2018年，当年购房量均高达4万多套，比这一次要多出6倍有余，真此一时彼一时也。…
10 8月 20210

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泰国楼市
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疫情让泰国楼市深陷严冬，经纪人谨慎乐观

亚洲房产科技公司居外IQI（Juwai IQI）一项针对154名泰国房地产经纪人的问卷调查显示，35%的受访者认为，海外买家在泰国的投资额将在2022年回到疫情之前的水平；另外有30%的人则认为至少要等到2023年；认为今年就能恢复正常的只有5%。 居外IQI集团联合创始人、执行董事长奇米尔 （Georg Chmiel）对第一财经记者表示，居外网内部的询盘量显示，在经历了四个季度下降后，中国人对泰国住宅的兴趣在过去两个季度出现了明显反弹。 奇米尔称，2021年第一季度，中国买家对泰国房产的询盘量比一年前增加了38%，由于一年前正值全球新冠肺炎疫情暴发，这一增长被放大了，但仍然是一个值得欢迎的趋势。 奇米尔还表示，居外网的买家询盘最新数据显示，泰国是亚洲跨境买家的第三大热门目的地，占所有亚洲买家询盘量的10.6%，“如果只看中国买家，泰国一直是他们在世界上最受欢迎的海外购房目的地，自2018年以来一直如此，疫情也并没有改变这个趋势”。 阅读全文- 《第一财经》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]
6 7月 20210

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中国买家 泰国房产
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中国买家对泰国房产购买兴趣连续两季度反弹

亚洲最大的房地产科技公司Juwai IQI集团19日发布的一季度《泰国楼市外国买家报告》显示，在经历了四个季度的快速下降后，中国人对泰国住宅房的购买兴趣在过去两个季度出现反弹。 根据泰国政府房地产信息中心向Juwai IQI提供的数据，与2019年相比，2020年外国人对泰国公寓房的购买总量下降了34%。其中，跌幅最大的是日本买家，2020年的交易量减少了58.6%；俄罗斯的跌幅为51.4%；中国买家的交易降幅为31.1%。 这份数据显示，2018年-2020年间，中国是泰国公寓房的最大外国买家，其次是俄罗斯、法国、英国和日本。 报告还显示，2021年一季度，中国买家对泰国房产的询盘量比一年前增加了38%。不过，Juwai IQI集团联合创始人兼执行主席Georg Chmiel认为，讨论这种反弹是否会在2021年二季度维持下去还为时过早，还要看疫情的影响会持续多长时间。 阅读全文- 《中国新闻网》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]
21 5月 20210

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