亚洲房产科技公司居外IQI (Juwai IQI)近期发布的2021年第2季度加拿大房地产调查和指数报告显示,近半数接受调查的加拿大房地产经纪人认为,该国正在经历一个住宅房地产泡沫,而对于现在是否是购买房屋和公寓的好时机,加拿大经纪人们的看法不一。
居外IQI于2021年4月20日至5月19日期间,调查了来自加拿大全国各地的287名房地产经纪人。居外IQI在全球15个国家有25个分行,加拿大分行总部在多伦多。
本次经纪人调查显示,在安大略省,41%的经纪人认为加拿大存在房地产泡沫,34%的受访者则不认同。魁北克省的经纪人有62%的人同意存在泡沫。在阿尔伯塔省,只有30%的经纪人认为存在泡沫。在全国范围内,44%的经纪人认为存在泡沫。
房产经纪行业预计未来12个月住宅价格将增长8%。在魁北克省,经纪人认为未来一年的价格将攀升14%。
作者:Daniel Ho,IQI Global董事总经理
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《财新网》
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居外IQI集团公布第2季加拿大楼市调查,逾4成受访地产代理认为,加拿大楼市正经历楼市泡沫阶段。
报告指出,加拿大约44%受访地产代理认为楼市存在泡沫。细分各个地区,安大略省有41%地产代理同意楼市存在泡沫,34%不同意;魁北克省则有62%同意;艾伯塔省只有30%同意。加拿大地产地理预计未来12个月,加拿大住宅价格将升8%,当中以魁省地产代理最乐观,未来一年楼价将升14%。
居外IQI集团加拿大分公司总监Yousaf Iqbal表示,加拿大楼市既有本地人需求亦有新移民需求,住屋需求强劲,以多伦多为例,当地市区住屋供应长期短缺,是当地楼价上升的重要成因。与两年前相比,当地住屋需求出现向郊区转移的趋势。
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《星岛虎报》
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