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还记得之前受到首购族们欢迎的HOC 拥屋计划,在2021年12月31日结束后,政府就再也没宣布延长这项购房政策,让许多人的期待落空。
虽然如此,但政府还是非常疼爱大马首购族,在2022年7月就宣布全新购房政策——大马一家拥屋倡议(i-MILIKI),以帮助首购族减轻买房负担。
i-MILIKI也被许多业界人士称为“HOC 2.0”,只因为两项政策的减免措施相似——豁免印花税 。当然,既然是全新的购房政策,i-MILIKI也有它的特别之处,赶快来了解吧!
阅读内容:
1. 什么是i-MILIKI?
2. i-MILIKI对首购族有什么好处?
3. i-MILIKI有什么缺点?
4. i-MILIKI和HOC有什么差别?
1. 什么是i-MILIKI?
大马一家拥屋倡议(i-MILIKI)是一项由政府全新推出拥屋计划,旨在为马来西亚年轻人和中低收入群提供足够的可负担、有素质的房屋,借此提高人民的生活质量。
通过i-MILIKI倡议下买房的首购族,将享有两项税务减免:
贷款合约的印花税豁免 …
马来西亚政府在去年公布的2021年财政预算案中,就给首购族豁免50万令吉的印花税门槛,直到2025年。
首相丹斯里慕尤丁也在5月31日宣布“经济与人民强化计划”(Pemerkasa+)加强版配套时,也宣布政府将延长拥屋计划(HOC)的印花税豁免至2021年12月31日。
对于很多首购族来说,相信都听过“印花税”,但是你真的了解印花税吗?如何算印花税、印花税对你有哪些保障……
不了解没关系,趁买房前赶紧“温习功课”恶补!现在就带你看看印花税的世界,那么以后买房就能更精确地计算购房预算了。
阅读内容:
1. 介绍印花税
2. 印花税计算法
2.1 首购族印花税计算法
3. 印花税的保障
3.1 印花税法律
4. 做印花盖章要准备的文件
1. 什么是印花税?
无论是购买或转让物业,购买者都需要缴付印花税。…
财政部长林冠英 正式宣布买 马来西亚买房免印花税 的优惠期延长6个月,从原定计划6月30日,推迟至12月31日!
这项消息对许多首购族来说是一个天大的好消息! 上半年来不及准备的你,在2019年下半场必须抓紧机会,享受免印花税的优惠!特别是第一次买房,预算有限的首购族,这项政策将帮助你大大降低买房的成本!
作为新手买家的你,不知道什么是印花税?
印花税一般分为买卖合约与贷款合约,这两个款项都是我们在买房时所需要支付的费用之一。
不晓得大家有没有发现,印花税在新政府推出2019财政预算案,已经有很明显地调整啦!在为大家更新2019印花税政策前,让我们一起来回顾2018的买卖合约印花税:
免付印花税
凡是在2019年1月1日至12月31日期间,购买介于马币30万 – 100万之间房屋,一律豁免支付买卖合约印花税,这项计划仅为期一年,优惠仅限于首购族,也就是第一次买房的人。假设之前有过联名购房也不符合资格。
因此,第一次想要买房的你,不妨考虑已经完成建工的房屋,只要房价不超过马币100万,并且在12月31日前完成整个割名手续,就能符合资格豁免交付印花税咯!
2019最新政策
从2019年7月1日开始,正式实行新政府推出的新政策,首购族凡是购买马币50万以下的房屋,都一律豁免支付马币30万的印花税,这项政策将为期约两年,直至2020年12月31日。
RM600,000房价为计算例子:
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