根据居外IQI集团(Juwai IQI)的《2022年房产市场展望:经济与大流行》报告预测,2022年上半年的房产市场渐趋复苏,新房及二手房住宅的销售市场略有回暖。
该集团土著部门主管穆哈兹洛慕哈末说,交易量的增加会加重屋价上涨的压力,尤其是最热门的房屋市场更甚。
“经济复苏是激活房产市场的第一因素,制造业及服务业的增长,将增加就业及提高家庭收入和储蓄。”
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马来西亚房地产科技集团居外IQI(Juwai IQI)认为,槟城房地产市场将在2022年复苏。
该集团创办人兼总执行长卡希夫安萨里说,封锁边境对槟州的影响比与国际较少联系的州属有更大的影响,槟州的经济有部分依赖着国际商业、投资和旅游。
他指出,疫情导致买家推迟交易,无论是本地或外国买家,都有大量被压抑的需求。马来西亚市场在2021年上半年获得复苏,交易额增长32%,而槟州复苏能力更强劲,交易额同比增长41.3%。
“与2021年比较,槟州房地产市场在2020年受到行动管控令的影响更大,首次进行封锁时,陈列室不允许营业,以致活动急剧放缓。”
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