出乎意料外，上一篇” Agent 最怕听到 什么” 的帖子，受到大家热烈回复。
让我们来统整一下大家的意见！看看上榜的Top 10，有哪几句话！
1.“我没有注册你的广告？”
很多客户第一句都是这句，其实我们会拿到你们的号码，都是通过你们注册的广告。
但是因为面子书太方便了，如果一次填写了好几个，会忘记是很正常的。
假如你没有点击注册，其实我不太可能有你的电话号码?
2.“贵，很贵，那么贵！”
每次带顾客看房子，最怕遇到一直投诉贵的客户。
根据他的预算找房子，不是讲环境不好、就是投诉地点不理想。但是100%根据他的需求找房子，又一直跟我讲很贵。
其实找房子，需要先规划好，比如写下自己一定想要的需求，和万一太贵则可以不需要的需求。
这样一来，Property Agent也更容易帮你找到心仪的屋子嘛。
3.“你自己帮我卖啦～”
不少客户都会这样说：“不要通过公司卖啦，你自己帮我卖，可以没有？”
其实真的不可以。
身为房产协调员（REN）的我们，是不被允许这样做。这样等于拿我们的职业生涯来冒险呢~
4.“哇，你们做agent好像很好賺Wor”
Property Agent不是“无本生意”。
我们除了会面对几个月才卖一间的窘境，也会需要先垫付广告费、带顾客看房的车油费等各种支出。当然，也遇过不少人是带去看很多间屋子，最终没有成交，所有的努力付诸流水，而没有赚到佣金。
虽然如此，但我们坚持提供客户最佳服务，来赚取正当的收入。
5.“可以不要抽这么高commission吗？”
通常讲完我们很好赚，下一句就会跟我们说“可以不要抽这么高commission吗？”。
其实佣金高低真的不是我们决定的，而是由发展商和大马房地产代理公会、大 马房地产估价师、评价师及房地产代理局（BOVAEA）所决定。
而且一般上是不会出现“佣金是屋价的一半”，通常这种状况都是非法Agent进行违法行为，比如跟屋主谎称房子只卖出150万，但是实际上卖的价格是200万。
6.“从你的佣金，折扣给我啦！”
很多客户觉得我们赚很大，要求我们扣commission，做discount給买家。
其实就好像上一个point讲这样，我们真的没有赚很多，有时候会担心几个月都吃西北风。
事实而言，这样的做法也是不合程序的，所以当你找到Agent跟你这样说，需要提防对方是否是没有BOVAEA认证的房产协调员。
7.“买/卖房子不需要找Agent”
Property Agent帮助双方能在更短时间找到理想的屋子/买家，也帮双方将繁琐的程序化繁为简，大家比较轻松。
但如果买家坚持不要Agent，我们也不会强迫。
但是，买家你可以不要问我要屋主电话吗？
屋主委托我成为代表，帮忙协调买卖程序啊！
8.“你叫我买这个Project酱好，你自己没有买咩？”
参考第以上，其实我们真的没有那么有钱。
所以我才努力卖出更多项目，来赚钱买下这一个?
9.“我的XXX说不喜欢。”
”世界上最遥远的距离，不是生与死的距离，不是天各一方，而是，我就站在你的面前，你却说你老婆不喜欢。“
很多客户上一秒会说”我觉得很满意/我对于这间感觉不错“，但下一秒就说”不过我老婆/孩子/岳父母/爸妈说不喜欢“。
作为Property Agent，听过最伤心的一句话，就是这一句了。
没关系，我们希望你能找到合心的房屋，所以可否更具体告诉我们，哪里不满意呢？
10.一片安静，然后说“再考虑”
这种状况真的非常挫折，没人聆听地感觉真的不好受。
不过谢谢你回答“再考虑”，虽然我知道你的潜台词是“掰掰不要再见”。
讲到尾，身为Property Agent也是服务业，就跟其他服务业一样，我们也会遇到很多不同的独特状况。在应对这些状况之时，也要确保自己是一直传递正确的房产知识，不至于误导大众。
无论如何，Property Agent是我们的工作，选了就要继续努力做！
那么......
我能否有这个荣幸，为你竭诚服务呢？?
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