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【真实分享】低预算也能出国玩!这个国家旅游花费不到RM900?!

【真实分享】低预算也能出国玩!这个国家旅游花费不到RM900?!

【真实分享】低预算也能出国玩!这个国家旅游花费不到RM900?!

一直想要出国旅行,但是每次觉得预算至少要RM3,000-RM4,000以上... 想想还是算了? 之前与大家分享了只用100新元在新加坡 游玩3天2夜的真实体验后,许多人都敲碗想知道其他Budget旅行的国家。 如果单凭小编一个人的旅行经验,肯定是不够的! 所以,这里集结了几个好友的穷游经验,快收好这份穷游目的地名单,与好友一起来个短程旅行也不错! 阅读内容: 1. 印尼巴厘岛 2. 韩国首尔 3. 泰国曼谷 4. 越南河内 5. 柬埔寨暹粒 1. 印尼巴厘岛 行程:4天3夜 没想到吧!巴厘岛这个热门旅游目的地,竟然也能列为穷游地点,据说平均一个人消费才RM2,000不到! 是的!只要做好攻略,避免在昂贵的旅游区进行消费,基本上是可以在来一场巴厘岛穷游之旅。 巴厘岛拥有清澈晶莹的海水、白色沙滩、精致古老的纪念碑、漂亮的落日余晖等等,许多令人叹为观止的风景。 因此,在这4天3夜的行程中,他们都去了这些景点: …

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柬埔寨土地

Daniel Ho专栏:外国人能成为柬埔寨地主吗?

2005年,曾出演《古墓丽影》的美国影星安吉丽娜.朱莉(Angelina Julie)获柬埔寨国王授予了柬埔寨国籍,朱莉在柬埔寨东北部地区省份Battambang 捐赠了500万美元建立了一个野生动物保护区,还在当地购置了房产。在东南亚各国,依照法律,外国人无法拥有土地及带土地的房产,而有了国籍,朱莉就可以持有她情有独钟的柬国的土地了。 通过投资柬埔寨政府批准的项目,从而获得柬埔寨国籍,现在已经成了一个正规的投资移民途径。政府批准的投资项目若是土地,则外国人可以一步到位,以自己的名义,拥有一片永久产权(Freehold)的柬国土地。而柬承认双重国籍,外国人与自己原先国家的一切联系也可以完全保留。 在全球身份顾问公司恒理集团(Henley & Partners)的“2023年全球最重要的14个投资移民国籍项目”排名榜上,柬国的投资入籍项目排名第11位。 不过,围绕柬国投资入籍项目有不少信息不太清楚,坊间说法各有不同,随着近来不少人士对柬国土地兴趣日增,有必要作一些澄清。 本文系基于与居外IQI柬埔寨分公司总监Chandy Mann先生的交流,旨在为有兴趣者提供最新信息。   柬国投资入籍项目有啥用? 柬国护照并不能给持有人提供特别的全球旅行自由,据恒理“2023年全球护照吸引力”排名榜,柬埔寨护照居全球105个护照中第86位,可免签或落地签54国或地区。 大部分外国人是为了购买柬埔寨土地而需要柬国国籍,当然这些可供外国人投资的土地需要获得政府批准。 有媒体提到,随着2022年《中柬自由贸易协定》的签订,柬埔寨将有340种商品0关税或超低关税可以出口到中国,其中农产品种类多。届时农产品需求量将大大增加,购买农业性质土地、投资柬埔寨农业,时机正好。 Chandy说,自2018年以来,已有300名中国投资人入籍了该国,另有入籍者来自泰国、越南、马来西亚、新加坡、阿联酋、 法国、美国和俄国。   柬国投资入籍的额度到底是多少? 在过去几年内,有关投资的额度几经修改,造成了一些海外的移民网站上的相关信息混乱。据最新规定,外国投资人投资31万美元于柬埔寨政府或皇家批准的项目,可申请入籍。 除了投资,也可以现金捐款,价格为25万美元。 当然,除了资金要求,入籍柬国还取决于其他要求,如无犯罪记录及身心健康等。 有关入籍规定还有语言要求,但是执行起来应该有相当的灵活性。 从全球入籍项目来看,柬埔寨护照的30万美元投资额介于欧盟国家如马耳他(约80万美元)和加勒比海国家的入籍项目(约10万美元)之间,低于土耳其护照投资额(40万美元)。 之前,如外国人要投资柬国土地或带地房产如别墅,只能通过成立与当地人合资的公司来持有,这个办法不无风险。…

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柬埔寨

探索柬埔寨的隐藏宝藏

最近在推销柬埔寨的地皮,看着手里的各种资料,让我回想起8年前跟几个好朋友一起去柬埔寨 的8天旅行! 当人忙碌久了,便应该让自己跳出生活的框架,出国旅游会是一个选择,让自己沉淀思绪。 那一年,是我第一次去柬埔寨,旅途中走走看看停停,感受当地的文化,体验当地的生活。 从早晨到深夜,无论是观察高棉人的早晨生活,还是感受夜幕降临后的繁华,都让我们感受到了这里的人情味。 我们用眼睛看、用心感受,看到别人的不幸,感恩自己的富足;看到别人的强大,鞭策自己前进。 在这里,除了高档餐馆,还有路边摊小吃,我们尽情地品尝着当地的美食。对于那些我们不能接受的食物,只有拍照存念了。 在旅途中,我们走访了各个历史古迹,其中两个印象比较深刻的是吴哥窟和刑场。 吴哥窟位于柬埔寨暹粒省的吴哥古城遗址内,是一座规模宏大的古代寺庙遗迹。这座寺庙建于公元12世纪初期,为高棉帝国国王苏利耶曼二世所建。 吴哥窟有着壮观的建筑和雕刻,被誉为是世界上最伟大的宗教建筑之一,也是柬埔寨最著名的旅游景点之一。 吴哥窟占地面积达到400平方公里,内有许多独特的建筑,其中最为著名的是中央寺庙,也就是大吴哥。 大吴哥的主体结构由三层塔组成,层层叠加,气势磅礴。在吴哥窟的墙上和柱子上,有着精美的浮雕和雕刻,展示了高棉王朝时期的历史和文化。 吴哥窟内还有许多小寺庙、神庙和塔,构成了一幅独特的古代宗教城市,我们在错综复杂的树木中拍了很多照片! 柬埔寨刑场是一个具有历史意义的地方,它曾经是红色高棉时期的集中营和处决场所。这里原本是一所高中,但在1975年红色高棉夺取政权后,它被改造成了集中营。 成千上万的人在这里被拘禁、拷打、折磨,然后被处决。据估计,仅在这个地方就有超过1.7万人丧生;现在,柬埔寨刑场已经成为了一座纪念馆,它展示了那个时代的残酷和人性的扭曲。 游客可以在这里看到各种各样的展品,包括那些在集中营中被拍摄下来的照片和录音,以及集中营中使用的工具和器具。 在这个地方,你可以感受到那个时代的黑暗和人性的悲哀,也能够了解到柬埔寨曾经历过的不幸历史。 对于游客的我来说,耳边听着录音机里播的解说、脚下的步伐如履薄冰,担心随时可能踩到遗骨。 柬埔寨刑场是一次深刻的历史体验,同时也是一次思考人性的旅程。从这里走出来后,还记得那种沉重的感觉,我们可以了解到人类社会的黑暗面,并且思考如何让这种悲剧不再发生。 这是一个令人心惊胆战的地方,让我们深刻地体会到战争给人们带来的痛苦,但是我们也看到了富足和落寞的并存,让我们更加珍惜自己所拥有的。 8天的行程,从首都金边玩到暹粒,感恩一路遇到的人事物,感谢住在Lance Court酒店的大哥哥James的照顾,感谢嘟嘟车司机的载送。 因为James大哥的关系,我们还有机会去当地的市场购买食材,体验当地的生活方式。 那个时候,没有想过将来的有一天我会成为房地产国际销售团队一员,负责不同国家的房产销售! 8年过去了,想要再回去看看现在的柬埔寨,资料里的它变了很多,更进步了、更耀眼了。下一次去,要用不一样的视角看看柬埔寨…

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金边投资 水净华区

认识金边“C位”发展区——投资水净华区

说到柬埔寨,我们经常都会想到当地的旅游景点、美景和美食。 如果说投资呢?相信很多人还是对柬埔寨的印象是贫穷、脏乱、农村地,而对当地投资却步。 阅读更多: 1. 中柬自贸协定谈成生效 柬埔寨房地产发展可期 2. 金边人口扩展 房子供不应求 3. 认识金边“C”位发展区域——水净华区 4. 各大开发项目聚集 发展潜力强劲 5. 投资水净华区 Grand Condo 7是优选 1. 中柬自贸协定谈成生效 柬埔寨房地产发展可期 其实,自2010年以来,柬埔寨的政治环境逐渐稳定,当地的GDP也在过去9年中,以平均7%的速度稳定增长 。…

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疫情下柬埔寨如何利用数字化促进房产交易?

业内人士表示, 柬埔寨 房产 业在新冠状病毒 疫情 重击下,数字化为其商业交易发挥了重要作用。 在realestate.com.kh主办的系列网络研讨会上,居外IQI柬埔寨主管Chandy Mann表示,新冠疫情将激发出新的经商模式,尤其是在房地产市场。 他说,当地市场还没有适应在数字平台上完成交易的方式。“我认为,房地产行业的经营方式将发生重大变化,因为我们将看到交易在网上完成,而不是用传统的方法,”他说。   阅读全文 原文刊登于柬埔寨媒体《高棉时报》   想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知 房地产大小事 ! [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]  

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海外房产公司居外网IQI-Global 走进柬埔寨

知名中国海外房产公司居外网和东南亚最大房产营销企业IQIGlobal23日宣布合并后,当地时间10月31日公司发言人向记者表示,柬埔寨设立分公司10月28日在金边挂牌,旨在向世界推介强势发展的柬埔寨房地产业。 IQI柬埔寨分行负责人MannChandy高度赞誉中国“一带一路”倡议为柬埔寨经济和社会发展做出的重要贡献,近年柬埔寨GDP以年增速7%置身世界经济增速最快的10个国家之列,其中房价每年以平均15%的速度增长,投资回报率为亚洲第3高,房价却为东南亚最低。 MannChandy介绍说,设立分公司的目标是,借助公司的优势成为柬埔寨最可信赖的房地产代理公司,助推柬埔寨的房地产业发展。 柬埔寨政府公布的数据显示,今年第2季度,柬埔寨建筑项目投资比去年同期猛增90%,达到31亿美元。而今年柬埔寨的公寓房存量将从15000套增至3万套。有报道称,今年头4个月,柬埔寨批准了总价为27亿美元的房地产项目,比去年同期增67%。 全球海外房产中文网站,IQI的姊妹公司居外网董事会执行主席乔治。奇米尔(GeorgChmiel)称该网咨询统计显示,中国买家对柬埔寨房产投资兴趣自2017年显著增强,2018年全年中国买家的询盘量,超过2015-2017年三年总和。 奇米尔称,今年上半年的询盘量比去年同期高出65%。中国买家看好中国和柬埔寨之间的良好关系,对柬埔寨发展前景很有信心,东南亚地区是中国海外房产投资者关注度上升最快的地区。 据世界银行公布的数据,2018年有200万中国人到柬埔寨旅游,去2017增长67%,是柬埔寨最大的外国游客来源国,其中四分之一的旅行者从事商业活动。(完)   文取自《中国新闻网》

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