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安全买房 首购族必须知道的3-3-5法则

安全买房 首购族必须知道的3-3-5法则

3-3-5法则

安全买房 首购族必须知道的3-3-5法则

相信很多首购族,在买房前都会有一些疑问:一、多少的薪水可以买得起多少钱的房子;二、一个月要供多少钱,才不会出现财务问题? 也许身边的人都会建议,买房就要买自己喜欢的,不然以后会后悔。但现实是残酷的,所谓喜欢的房子,你供得起吗? 买房除了要满足你的居住需求,也要在你的能力范围内。这样你才能避免面对财务问题,而且也能存一些钱应付生活突发状况,或用于其他投资。 那么,要如何知道你能够负担哪些价位的房子呢?这里为你介绍“3-3-5法则”从中能帮助你计算你的买房能力。 阅读内容: 1. 什么是3-3-5法则? 2. 为什么要计算买房能力? 3. 如何运用3-3-5法则? 1. 什么是3-3-5法则? “3-3-5” 是新加坡比较流行的一个买房法则,也是获得新加坡公积金局(CPF) 认可的法则。 这法则是依据首购族购买房子前,必须考量的事项而衍生出来的买房法则: 3- 你的储蓄应该要有房价至少30%的买房资本; 3- 你的每月房屋供期不应该超过月薪的三分之一;…

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收入不超过RM4000 ,一样能买房投资。到底是如何做到的?

我只是一名普通上班族,每月收入只有大约RM4,000,究竟是否有足够的能力买房置业呢? 资深房地产顾问卓己福与大家分享,收入不超过RM4,000 ,一样可以购房或投资 ,实现你的买房大计! 问:出来社会工作了几年,想要购买或投资房地产,却不知道如何入手? 房屋,代表了幸福的追求,买屋是完成梦想,而非一辈子的负担。面对着人生大事,先搞清楚 “入场的费用” 和 “自己的需求”,别傻傻地交出“昂贵学费”! 买房有好多事情要先顾虑和考量,以下是其中几件事: 地段、 地段、 地段, 重要的事情当然要说三遍! 自己住还是投资? 预售屋还是二手房屋? …

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职场新人在投资理财前,该做好哪些准备?

作为一名职场菜鸟,不仅没有工作经验,就连对投资理财也是处于懵懵懂懂的状态,相信这是每个新人的必经阶段。 职场新人在投资理财前 究竟应该做好什么准备,才不会面对将钱丢进咸水海勒? 千万别以为自己的薪水有限,便打算推迟两年再规划,越早学会投资理财,就比别人更早一步享受理想生活。要学会精打细算,建立自己的小财库。 刚踏入职场的你,想要开始规划,适应理财 进阶之路?那首先要做到以下这几点~ 1. 坚持记账 职场新人最常犯的错误就是永远都不知道自己把钱花在哪里,为了不让自己成为月光族,必须要了解自己的财务消费,把钱都用在哪个地方,看看日后能不能够避免多余开销。 随着时代的改变,记账方式变得越来越简单。相比传统的手写笔记本,现在只需通过手机下载记账软件,何时何地都能记账,避免了忘记记下的情况发生。培养稳定的记账习惯,一个简单的动作,长期下来,绝对为你带来意想不到的效果。 2. 532比例储蓄公式 有人曾说过:“你赚的钱不是你的钱,你存到的钱才真正是你的钱”,证明了储蓄相当重要。大家如果不知道从何开始,可以按照 “532收入分配法”去执行。   基本上,你拿到薪水后,依照532比例来作储蓄分配,50%为生活开支、30%为储蓄或投资、20% 应急、进修或旅行。假设你月收入RM3000,每个月的30%就是RM900,算下来一年有约RM10,800。随着收入增加,储蓄的比例可以适当地稍微调高。 您也可能喜欢这些文章: 吉隆坡投资热点集中在哪里? 房产中介如何帮你解决买房预算不足的问题? 身为投资者,想知道如何赚取更多回报?成功投资者的4个必经之路。 3. 选择合适的投资计划 作为新人,对未来的投资目标不确定是正常的。首先,每个人对投资都有不同看法,你不必跟着别人的步伐,重点是朝着自己的目标前进,衡量个人经济能力、偏好和承担风险,再来选择合适的投资理财计划。刚出来工作的新人通常资金并不多,较适合小型投资项目,本钱少,稳定性高,利润。 不妨考虑房地产信托基金(REITs) ,与其他投资产品比较,房产信托基金的投资门槛低、风险低、且收益稳定,绝对是新手的最佳选择。 4. 控制负债率 信用卡变成大家惯用的消费支付工具,虽说一卡在手确实很方便,不仅能解决一时的资金困难,在周末使用说不定还会获得便宜折扣,不过最重要是记得准时偿还卡债,否则变相加重我们自己的经济负担。 未雨绸缪永远比亡羊补牢来得可靠,懂得预先下功夫为投资方向做好准备,迎接更好的未来!       房地产以其稳定的需求度和成长度,虽然门槛略高,但数十年来仍是人们的投资首选。 想投资房地产,却还是个投资新手? 不要担心,IQI横跨数国的专业团队,已经survey好了各种CP值绝佳的项目。 马上填写表格,联系我们! [hubspot type=form…

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