美国日益飙升的通胀压力,在租房市场也有所体现。自美联储宣布加息以来,抵押贷款利率也随之上扬,上涨成本让不少购房者望而却步,越来越多人更倾向于选择租房。
由于住房是美国家庭消费中最大的一项支出之一,人们对这一项支出的价格敏感度也相对较高。特别是,当前美国30年期的房贷利率正不断提升。
对此,全球房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里 (Kashif Ansari)向《21世纪经济报道》表示:“现在美国30年定期按揭利率已经破6%,不少房子的按揭月供已超过了房租水平,使得不少无力负担月供的买家涌到了租房市场。”
“房租高企本身也使通货膨胀进一步恶化,从而给低收入人群的生活带来影响。”
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《21经济网》
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据RealEstate 在4月发布的数据显示,今年第一季度在维州寻找出租屋的外籍居民数量,比去年同期增长40%。
尤其墨尔本、Docklands和Southbank(受新冠疫情影响最大的房产市场)以及Carlton成为海外租房者搜索最多的区。
RealEstate网站的数据也显示,由于封锁后需求回升,墨尔本邮编区3000的单元房租金中位价,同比上涨13%,至450澳元。
房地产科技集团居外IQI联合创始人Daniel Ho表示,疫情期无法进入澳洲的15万名学生签证持有者,现在许多都能返回。
“今年年底,他们将给最热地区的租房市场带来显著提振。”
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《今日悉尼》
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