四季恒夏的马来西亚,拥有迷人的天然风光,低廉的生活成本和房屋价格、良好的医疗体系、国际教育水平、多元文化、强大的语言优势等,深受外国人的喜爱与青睐。
也因为种种优势,根据2020年全球退休指数的统计,马来西亚是世界首50个国家中,亚洲唯一最理想的退休城市。
其实,马来西亚也是最佳宜居城市、全球最佳退休等,各种相关榜单的常客,可见这个国家的受欢迎程度。
不过,在马来西亚众多城市中,其中有5个城市被推选为最佳居住地。我们一起来看看哪些城市如此吸引吧!
阅读内容:
1. 槟城
2. 吉隆坡
3. 哥打京那峇鲁
4. 马六甲
5. 新山
1. 槟城
槟城位于马来西亚半岛西北部,人口大约有170万。这里拥有多元种族和宗教文化色彩,结合了新旧历史科技工业为一体,可谓麻雀虽小,五脏俱全的城市。
马来西亚有两个城市被列为世界遗产,而槟城首府乔治市是其中 之一,因当地保存许多英殖民地建筑物,在2008年被联合国教科文组织(UNESCO)列为世界文化遗产。
同时,因其位处马六甲海峡交通要道,槟城曾是东西方的重要桥梁。
此外,槟城曾获得许多本地国际奖项,在2014年被《孤独星球》(Lonely Planet)杂志评选为全球美食城冠军,其中炒粿条、福建面、叻沙都是当地必吃美食;当地各个地方小吃和土产也非常受欢迎,因而享誉“美食天堂”之称。
在2020年,槟城还被评选为全球15大最佳退休岛屿,同时也是全马来西亚唯一上榜的岛屿,是最多外国人聚集的好去处。…
衆所皆知,馬來西亞房地產漸受到國外投資者歡迎。
早前香港《南華早報》的報導訪問當地房地產專業人士,其中資深房產項目總監Terence Law,更是直指自自35%的客戶 都選擇購買馬來西亞房地產,用來退休時居住或第二家園。
箇中原因,普遍認爲是馬來西亞和香港樓價落差極大。
美國研究機構Demographia公布的報告顯示,香港平均樓價對家庭一年平均收入的比例 飆升至20.9倍 ,等同香港家庭需要不吃不喝約21年才買得起房,與名列第二的溫哥華(12.6倍)足有8年差距。
NAPIC數據顯示,香港一間300 sq.ft的公寓,比馬來西亞平均公寓尺寸小,價格卻足足高出6倍。或許因此,香港投資者對外國房產更有興趣。
杜汶澤說:現在香港哪有2600元呎價,搭時光機回到過去,才有可能找到(這麼便宜的屋子)。
此外,馬來西亞也擁有其他具有吸引力的因素,讓香港人對移居當地趨之若鶩。
1.我的第二家園計劃(MM2H)
馬來西亞-我的第二家園計劃(MM2H)是馬來西亞政府推動的一項計劃。在此計劃中,符合特定條件的外籍人士,能獲得多次入境社交簽證,簽證有效期限為10年。
申請者也可以攜帶他們的孩子,到馬來西亞繼續其學業,也是該計劃吸睛之處 。
可惜的是,馬來西亞政府在2020年8月宣布凍結該計劃,詳情查閱马来西亚 MM2H 正式宣布冻结 . 重启日期未定 。
2.語言文化
馬來西亞是多元種族的國家,華裔在本地的人口約占22.8% 。
此外,馬來西亞華裔多數會講粵語,對香港人來說會更容易溝通;而英文在本地的普及率也相當高,所以對外國人來說並不會有太大溝通障礙。
3.適合退休
馬來西亞在2017年最佳合適退休國家評選中位居第六,是亞洲國家中唯一擠入10強的國家。
對外國人來說,其生活成本偏低、良好的醫療體系、房屋價格低等,都非常吸引他們來馬享受退休生活 。
此外,若是要投資,馬來西亞也相當適合投資者。
這主要因為當地許多州屬,都有長遠的發展潛力。
比如吉隆坡(Kuala Lumpur)、雪蘭莪(Selangor)、柔佛(Johor)、檳城(Penang)、馬六甲(Melaka)等等,都是投資熱點 。
有些人可能會問,香港人來馬來西亞,會不會面對很多挑戰呢?
我們訪問了來自香港,目前透過MM2H 定居大馬的知名Youtuber…