IQI首席执行长Kashif Ansari日前接受WILLIAMS MEDIA的访问，畅谈他在房地产超过20年的旅程，并分享对迪拜房地产趋势的看法。IQI Global创立于2012年，本着“超越房地产”的精神，在世界各地设有分行，提供客户“一条龙”服务，让他们在房产和投资上畅通无阻。IQI提供的服务包括咨询、项目营销、室内设计和翻新、出租和管理服务、房产科技、教育和培训等。 IQI Global 是全球领先地产公司组织（Leading Real Estate Companies of the World® ） 的一员。 Kashif 受询时指出，作为一个国际房地产公司，IQI在全球8个城市设有分行，多数分行位于亚洲市场。 “我们的座右铭是“改变生活、实现梦想”，我们希望藉由互惠的合作伙伴关系拓展至全球，并覆盖全世界的房地产热点。” 他说，全球领先地产公司组织拥有来自70个国家、超过500名会员，是IQI建立关系的理想之处。作为全球领先地产公司组织的一员，Kashif相信会员们和IQI分享同样的核心价值，协助IQI更容易达成目标。   Q：你曾经参与过、现在所处的市场是哪里？ A：我工作过的领域包括投资管理、企业融资、私人股本、本金投资、房地产投资和策略等，也负责过新兴市场和已开发市场，包括亚太区、中东和北非区、北美区和欧洲等地区。 Q：你投身房地产事业多久了？ A：我投身房地产和投资市场超过20年。 Q：你的公司规模多大呢？（办事处的数量、销售顾问的人数） A：至今，IQI 有超过11家国际办公室，在马来西亚则有21家分行。我们在全球拥有超过6000名房地产销售顾问和市场营销专家。 除了全球其他知名的项目，IQI Global目前热门的项目包括位于迪拜Damac Hills的 Kiara项目。   Q：可否稍微叙述目前迪拜和其房地产状况？ A：迪拜市场不断在自行调节，目前倾向买方和租户市场。在大多数社区的平均销售价格和出租价格都降低了，然而相关平均价格的减低速度正在减缓。 迪拜公寓和别墅/联排别墅之间价格差异开始减少，在2019年第二季度，预计约为490,000美元。公寓的价格对买方更为友善，平均预计为350,000美元。除了提供有竞争价值的优惠来吸引投资者，发展商也继续提供吸睛的缴付计划。 当地一些市场吸引买方的到来，如Jumeirah Islands、Dubai Silicon Oasis 和Arabian…