买房是人生清单里的必勾项，但是随着房价逐年上涨，买房也成了首购族的压力，买房的钱似乎永远存不够！
虽然大马政府推出多项可负担买房计划，也无需支付10%的买房头期，但首购族依旧需要承担剩下90%的房屋贷款。
如果你无法获得全额贷款，就要准备一笔头期钱，这将无疑加重买房压力。
其实买房也可以很轻松，只要依照自己的收入，大约算出自己能获得多少房贷，再选购合适自己价位的房子，那么月供就不会太辛苦啦！
以下就为你全面解析，究竟你的收入能获得多少房贷、月供，以及你适合哪些价位的房子！
阅读内容：
1. 马来西亚房屋贷款
2. 从薪资预算可负担月供
3. 看薪买房
1. 马来西亚房屋贷款
一般上，我们买房时都会先给10%买房头期，剩下90%房价款项将向银行申请房贷来支付，并通过每个月分期付款的方式偿还给银行。
虽然马来西亚有各种可负担买房计划 ，让首购族可以豁免10%买房头期，但他们仍需要向银行申请90%房贷来买房。
因此，房贷可说是几乎每个买家都要承担的债务。
值得注意的是，当你每月偿还房贷给银行时，你所支付的款项（或供期）将用来偿还贷款本金（principal）和利息。
所谓的贷款本金，就是借贷人从银行获得的实际贷款金额。
而利息方面，每家银行的利息都是依据标准基准利率（SBR）制定，而SBR则与国家银行的隔夜政策利率（OPR） 同步。
简单而言，只要OPR上调，银行SBR就会跟着上涨，那么所需要支付的房贷利息也将随之上涨。
SBR计算房屋贷款利息方式：SBR参考利率…
2019年各大本地银行最新的房贷利率，基本利率（BR）、基本借贷利率（BLR）、有效利率（ELR），为即将的购房者提供参考，做好冲刺的准备！
大家买衣服这么小事都会多逛几间，比较价格后才决定购买，更何况是买房这件人生大事。银行就像购物商场里的店铺一样，购房者应该往各别不同的银行去“探价”，了解目前房贷利率是多少，日后是否能够省下一大笔房贷就靠这一步了！
2017与2019年贷款利率的差别
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更新于2019年4月15日 - 取自国家银行网站
图标看完了，感觉利率几乎相差无几？你错了！千万别低估那差距少少的巴仙率！假设今天你向银行借贷RM450,000，以银行A提供4.80%，而银行B只有4.50%，虽然只差0.30%，但仔细一算，原来30年后的总差额是RM29, 128！真的是一笔不小的金额了！
举例：
所以，你意识到申请房贷 必须“货比三家”的重要性了吗？
以上利率仅供参考，购房者想获得最准确的利率，可以向有关银行咨询，该银行会先评估您的借贷风险、借贷期限、借贷额等，再为你分析精准的利率。当然，利率会因不同银行而有差别。
即将计划要买房的你，请记得定时检查各大银行的贷款利率，以衡量适合你本身经济状况的最佳贷款率。…