1011是马来西亚的大日子，全因当天是财长林冠英宣布 2020财政预算案 的日子，然而在长达2小时半的宣布中，有什么项目和 房地产 相关呢？
整理出本次预算案的房地产重点，让你一次看完最新update！
1.先租后买（Rent-To-Own，RTO）
随着拥屋计划（HOC）在今年12月31日结束，政府明年将推动先租后买（Rent-To-Own，RTO）计划。
为解决部分人士 无法负担10%头期款和取得融资买房的问题，政府将与金融机构合作，为100亿令吉的“先租后买”（RTO）融资计划提供30%或30亿令吉担保。
新计划将会允许，首次购屋者在5年内租赁最高房价50万令吉的房屋，随后可以选择以租赁合约所注明的价格购买，政府将豁免在这项计划下，所有在发展商和金融机构，以及金融机构和买家之间的转移程序印花税。
简单来讲，就是我们首购族可以选择先租下50万令吉以下的房屋，并在最后免印花税、将屋子买下来哟！
>>2020年的首购族：什么是可负担房屋计划？你符合资格吗？<<
2.青年房屋计划 （Youth Housing Scheme ）
政府延续由国家银行 BSN 负责的“青年房屋计划”，期限将从2020年1月1日起至2021年12月31日。
在这项计划下，购屋者将获得马来西亚国家按揭公司（Cagamas）提供10%的贷款担保，以便可获得100%的房贷融资。
在此计划下，购屋者在首2年的每月可获得200令吉的援助金，唯仅限1万间房屋单位。
这对首购族而言，这也是一项不错的计划！
点击了解更多：马来西亚青年房屋计划Q&A
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3.产业盈利税（RPGT）
2020年的财政预算案中，当局表示聆听民意，将会维持产业盈利税，但纳入房地产盈利税的结算基准年，已从2000年1月1日改为2013年1月1日。
意味着，目前个人业主持有产业超过5年后脱售，依然需要缴付RPGT。
然而，结算基准的年份推迟后，真的有帮助吗？
普遍相信推迟RGPT的结算基准年，能够帮屋主节省更多税务。
详细计算方式看这里：2020年财政预算案之推迟结算基准年可以节省多少钱？
4.外国人购房
由于2019年第二季共83亿令吉公寓供应过剩，2020年财政预算案中，政府宣布外国人在城市地区买房的门槛，将从100万令吉减低至60万令吉。
此举旨在鼓励外国人在本地置产，解决市面上的滞销房产。
此外，财长林冠英宣布，政府将在投资吉隆坡机构（InvestKL）之中，为中国投资设立特别渠道，以确保中国投资数额与美国并驾齐驱。
一般相信，当这个特别渠道被宣布后，将有助鼓励中国人到马来西亚投资，并进一步刺激本地房市。
5.大马城计划
政府确定推动大马城计划，这个计划是一项大型综合房产项目，处于吉隆坡新街场、占地 486 公顷、涵盖公园和5000个可负担房屋计划，且将充作降低 1MDB 的债务。
大马城计划位于极具策略性地地理位置，是目前最靠近吉隆坡市区，也是最大型的房地产发展计划。
目前该计划确定被推动，而不是被搁置，这意味对周遭地区房市，尤其是陈秀莲路、拉萨敏申（Razak Mansion）区、旧巴生路等，都会带来非常大的转变。
6.巴生和凯利岛…
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