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全球最适合外国人居住城市 2020 . 东南亚城市新加坡第五、吉隆坡第八

全球最适合外国人居住城市 2020 . 东南亚城市新加坡第五、吉隆坡第八

全球最适合外国人居住城市 2020 . 东南亚城市新加坡第五、吉隆坡第八

“2020年全球 最适合 外国人 居住 和就业 城市 ”排行榜出炉,东南亚区域共两个城市挤入前十,分别是新加坡和马来西亚吉隆坡。 全球最大旅外人士网站《InterNations》自2014年发起的这项全球评估活动,2020年由1万5000名来自66座城市的专业人士,在今年3月全球爆发疫情前,共同投选出大十适合外国人居住与就业的国家。 2020年全球适合外国人居住的十大城市 1.西班牙瓦伦西亚 2.西班牙阿利坎特 3.葡萄牙里斯本 4.巴拿马 5.新加坡 6.西班牙马拉加 7.阿根廷布宜诺斯艾利斯 8.马来西亚吉隆坡 9.西班牙马德里 10.阿联酋阿布扎比 该调查主要针对多个在国外生活的元素进行评估,其中包含该地区生活质量、定居合宜度、工作生活满意度、财物安全、住房生活成本等项目,通过在海外就业的外籍人士对各国城市进行评估。 吉隆坡以合理的生活开销成本、语言无障碍等优势,第四度挤进十大排行榜内,排名第八位,再次成为海外专业人士青睐的宜居与就业城市之一。 70%在地外国人都指吉隆坡屋价是可负担的。 84%则指容易在吉隆坡找到心仪的房子。 91%的在地外国人认同无语言障碍,他们不必为了住在吉隆坡而学习当地语言。 72%的在地外国人享受吉隆坡友善的社交环境。 -寻找马来西亚吉隆坡房产-   新加坡在榜单排名第五,为亚洲城市中最高排名。 新加坡非常安全,97%受访者对本身安全感到有信心。 90%在地外国人认同新加坡的政治氛围稳定。 73%的在地外国人认同无语言障碍,他们不必为了住在新加坡而学习当地语言。 -一键查询新加坡热门房地产-…

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亚洲最大房产科技集团居外IQI实现盈利

中新网上海新闻11月26日电(记者于俊) 亚洲最大的房产科技集团 居外 IQI (Juwai IQI)今天在沪宣布:尽管遭遇全球疫情,但公司已实现持续4个多月的 盈利 ;截至本月初已成交超过15000套房产,与2019年同期相比,交易量增55%、金额涨72%。 总部设在上海、香港和吉隆坡的居外IQI,是国际唯一的端到端房地产营销和销售解决方案的运营者,以赋能亚洲居民成为世界居民为使命。2019年售出及租出价值10亿美元的1.3万套房产,吸引550万月活跃用户。集团每年为涵盖111个国家、总价4万亿美元的房产提供广告服务。 如今,居外IQI在获得来之不易的盈利的同时,其业务也在不断发展壮大。公司的产品融合了其超级应用程序和技术平台、超过15000名专职房地产经纪人组成的IQI国际网络,以及市场领先的在线房地产门户网站,它们包括第一大中文海外房地产门户网站Juwai.com和亚洲第一个全球房地产门户网站Juwai.asia。     阅读全文- 《中国新闻网》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]    

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Adapt 全球科技线上峰会:逾200国际讲者+10万出席者 . 成功的线上交流体验

在来自世界各地的超过200位讲者,和100,000位出席者的踊跃在线,长达4日的 Adapt 全球科技线上峰会圆满 成功 在11月18日至21日间举行。 透过科技的强力支援,活动在马来西亚吉隆坡全球直播,中国方面则获得合作伙伴百度网站直播。在4日的科技座谈会中,来自澳洲、印度、美国、墨西哥、中国等国家的讲者,与出席者分享科技、创业、自我成长等各个不同领域的见解,参与者纷纷留言赞“收获颇丰”。 活动在马来西亚进行全球直播。   活动由Juwai-IQI, 亚洲最大的房产科技集团,所主办。Juwai IQI致力于赋权亚洲居民,协助他们迈步成为全球居民。 这次的国际虚拟线上大会,也足证Juwai IQI在科技方面的实力雄厚,可见其在科技方面的投入和发展。 百度直播间的活动截图。 会展其中一个主要讲者为Juwai IQI集团CEO Kashif Ansari。Kashif提及,技能培训和终生学习是我们每个人都需要看重的,特别在接下来的2021年,面对未知的各种挑战之际。 Kashif的分享截图。 科技大会的讲者以超过30种语言,包括意大利语、阿拉伯语、中文、英文、波斯语和乌尔都语等,与观众分享科技大小事。参与者只需轻松在家或办公室,连上网络,便能一键吸收讲者整理出的精华资讯,便利又有效率。 通过这次机会,Juwai IQI 让来自各行各业的杰出人士建立其网络,无论是商业还是个人角度,都进一步拓展其潜能。 讲者Dini的回馈。 超过200位创业家、创始人、董事和投资者,包括来自各大著名品牌的分享嘉宾, Coca Cola Co, Fave, Celcom, Malaysia Digital Economy (MDEC), Tune Protect Group Berhad…

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马来西亚:买房子需要注意什么?

买房、买房,一个简单的词,背后要搞懂的东西,还真的不少。 为了帮助买房一族,在签下几百千令吉的房屋合约前,有着十足的把握;本期文章,我们就来研究“买房,到底要注意什么事情?”!   1.买房的资金 首先,在购买房子前,我们应该对自己的财务能力有清楚的认知,包括每月净收入、日常开销和储蓄等。 一般而言,每个月房贷不应超过净收入的30%,会帮助你更容易获得银行贷款。 另外,银行贷款通常较难获得100%贷款,因此也要确保自己已经有一笔头期。当然,头期可以透过KWSP户口支付,更多详情:用公积金购房,哪些事你必须知道? 另外,也要准备房屋买卖合约和贷款合约的律师费 & 印花税哟! 点此了解买房的各种术语,让你买入人生第一间房时不会blur   2.房子的要求 这个课题,其实真的非常因人而异。 这是因为我们每个人的家庭结构、看重的房子需求,多多少少都会有不一样的地方。 因此附上清单,在适合的选项打勾✔或写下备注,让你确认自己、家人想要的需求! 需求 备注 想要有地房产,还是高楼房产? 多少人居住?需要的户型需求为? 有没有老弱妇孺?是否有行动不太方便的家人? 是否有需要靠近公共交通?还是自备交通? 是否需要靠近学校? 是否希望附近有公园或者绿地? 距离最靠近的日常生活采买地点要多远? 是否有其他特殊要求?   3.相关援助 马来西亚政府对于房屋援助有不少政策,以期达到“居者有其屋”的目标。 特别是首购族,更是要好好把握机会! 马来西亚的房屋相关政策包括: (a)拥有房屋计划和购房津贴:如人民组屋计划(PPR)、房屋贷款计划(SPP)、过渡组屋计划(Transit Home) (b)头期协助计划:首间房屋头期基金计划(MyDeposit)、 私人可负担房屋计划(MYHOME)、我的首间房屋计划(SRP)、青年房屋计划。 在2020年,政府其中一项吸引首购族的计划为2020年马来西亚首购族优惠:青年房屋计划一览。 在2021年,政府财政预算案中,对首购族的优惠包括免除印花税和先租后买计划,详情点击 2021财政预算:房地产的3大重点。 4.文件齐全 若是向银行申请贷款,我们就需要呈交完整的文件方便完成审核。 一般而言,最主要的文件涵括身份证、员工公积金报表、申报税务表、水电费单、3个月的薪水单、银行工资账单和大学文凭等等,详情可咨询你的房地产中介。 另外,由于每家银行政策批贷款时,会根据申请者的收入、信用记录、DSR(债务偿还率)等角度,评估后从发放。而且不同银行会有不同的标准,因此会出现部分银行不批准贷款。 因此,鼓励大家最少向3家银行提出贷款申请,才能最大可能获得最好的offer哟!   5.可靠的中介 买房子,最重要是找到可靠的中介。 好的中介,能协助你筛选寻找心仪的房子、回答你关于银行贷款的疑惑、让你不再头疼买屋子的种种繁琐程序。 掌握这5大要诀,买房没有我们想象中困难! 想要投资买房、自住买房,却找不到合适的地点? 联系IQI,一个在全球15个国家拥有超过15000人的专业房地产团队,帮助许多人圆梦买房。…

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Adapt 全球科技线上峰会:拥抱科技 . 未来企业家新启航

这个故事,开始于某天的闲聊。Well,世界上大部分奇思妙想,都是源于闲聊。 (设计对白)但故事是真的 =P   科技的齿轮转动,只会越来越快,带起越来越多的不同。 但具体有什么不同?我们能从这些不同收获到什么?这些顺风成长的企业,到底又做对了什么? 抱着这样的好奇心,我们开始了Adapt Convention的策划。 一个疯狂的4日线上峰会,为了提供最大程度的培训和帮助,我们齐聚了: 200个不同领域的的专家,来自全球世界各地,让我们看见不同文化、领域下,科技如何提供辅助。 用35种以上的语言提供了最新的技术,企业家精神和自我发展方面的信息,因为母语学习最有效。 透过真实的企业案例分析和分享,看见最准确的市场趋势和科技赋予的机会,打开那扇通往充满机遇的未来之窗。 探讨中国领军的科技企业,如何突破并展翅飞跃世界,让全球看见中国的潜力所在。 预计为超过20万名参与者提供价值,让他们发掘科技为他们带来的机会和转变。 活动详情: 日期:11月18日至11月21日(星期三至星期六) 时间:早上10点至下午4点 方式:线上培训,安全第一 点击报名     WATConsult的研究报告 ‘Digital, Diverse & Multilingual India’指出,在2020年12月,预计有高达70%的互联网用户,使用母语上网查询资料。 这次的线上峰会,齐聚以25种不同语言分享的专家,就怕你不愿意来学! 至于涵盖的领域则有:…

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Adapt 线上全球科技大会 . 11月18-21日 精彩上线

由亚洲最大房产科技集团居外IQI发起的亚太线上 科技大会 ADAPT CONVENTION将于11月18-21日举行,届时将有全球200名演讲者和行业领袖,用35种以上语言,以视频会议方式,介绍令人兴奋的科技、创业和自我发展方面的前沿信息。 居外IQI董事会执行主席Georg Chmiel说,“今年的疫情使得房产界本来需要2-3年时间来适应数字化,现在只要2-3个月就完成了。疫情突显了科技对房产界以及其他行业的重要性,加快了这些行业数字化的紧迫性。我们发起这次亚太科技大会,正是出于这个背景。” Georg说,“居外IQI业务运营所在地,也是本次大会的覆盖范围,正涵盖了全球最具活力的经济体:大中华区、印度次大陆和东盟,这三个地区的人口约占全球人口的一半,相对于世界其他地区而言,其GDP持续强劲增长,中国经济今年更是率先转负为正,势将引领亚太地区的经济复苏。此次大会将为本地区的企业家提供一个充电和为未来挑战作好准备的机会。”     阅读全文- 《澳洲财经见闻》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! [penci_button link="http://13.214.202.85/blog/cn/"]点此浏览[/penci_button]

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COVID-19冲击:失业?减薪?换跑道?你要怎么做?

2020年是动荡的一年。 马来西亚社会保险机构(Socso) 指出,今年的失业人数比去年暴增278% 。从今年初至本月22日,近9万人失业,平均每月有1万人失业,若此趋势持续,预料今年底共有10万人失业。 而同时马来西亚卫生总监丹斯里诺希山指出,卫生部旗下辅导热线,在3月25日至10月19日期间共接获3万6269通来电,高达50%来电者是寻求辅导和情绪支持,包括感到压力、担忧、愤怒和忧闷。 “他们主要可能面临失去工作、没有收入、关系问题、家庭负面情绪、担忧被感染、工作地点问题等,而引发情绪问题。” 这显示了大部分马来西亚人,普遍都对自己工作和收入感到压力。 没有经历过的人,很难体会这种压力。尤其若你是家庭经济的重要支柱,这种压力更会剧增。 但面对这种职涯压力,并不是别人叫你放轻松、别担心、笑笑就能过去的。 而是我们必须从根源解决,正视压力的来源,并且去解决问题。 首先,我们必须先认清楚自己的状况,了解自己的市场价值,才能最大程度减低焦虑情绪。 认清自己的职业现况 你现在的职称是什么?负责的业务是什么呢? 认真列下疫情间你工作上的影响,并且列下工作在2年后、5年后、7年后、10年后,会有什么样的变化?(正面或负面)。 然后认真地考虑,这种变化后,你想要继续留下来奋斗吗? 认知自己得能力所长 你最擅长的事情是什么呢?试试看列下3个吧! 然后仔细想想,你的人生中,未来2年后、5年后、7年后、10年后,你期待会有什么样的变化?(可以是薪水、物质、能力或人生大事) 你认为,你现在的工作,能让你达到你人生中2年后、5年后、7年后、10年后的期待吗? -马来西亚政府网站My Future Job,助你找工!   当你认真写完,你会发现,自己真的需要转 换跑道 。 但是!转换跑道需谨慎,不然随时换一换,又面对瓶颈。   这里列下换跑道需要注意的事情:   1.选择一份在这个经济情况下,依然蓬勃发展的领域 有时候,你在职涯上面对困境,其实不是你的不足。而是这个行业,可能已经没有前进的空间。 随着时代的变化,很多行业都慢慢变得不一样,也有一些行业,正面临被淘汰的命运。 根据想要事业成功?你需要知道的2020年的职业趋势里面的权威报告,除了AI、科技相关领域,令人惊讶的是,销售也是预计持续蓬勃发展的职业。   2.选择一份能提供长期职涯培训的职涯 比起我们爸爸妈妈的年代,我们现在的职涯变动非常大,即使在同一家公司、同一个领域,数年之后仍有学不完的新知识、新技术。 那么,一份能提供你培训、进步的职业,确保你保持着竞争力,不会永远呆在Comfort Zone的职业,是我们需要关注的重点。 毕竟我们都不想年复一年重复同样的职务,那只会让我们更容易被AI取代~~   3.选择一份能为自己提供价值的职业 …

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MCO、CMCO、EMCO…一次过搞懂马来西亚的各种行动管制令!

更新日期:2021年1月1日 马上点击这里 MCO所有最新update在这里! 2021年1月12日更新: 国家元首丹阿都拉陛下在12日上午同意颁布紧急状态,以遏制国内新冠肺炎疫情持续蔓延。 首相丹斯里慕尤丁在同日上午11时直播宣布,马来西亚即日起落实紧急状态,直到8月1日或疫情受到控制和确诊病例下降为止。   2021年1月11日更新: 基于国内新冠肺炎疫情严重,首相丹斯里慕尤丁再宣布行动管制令2.0(MCO 2.0)。 国内5个州属和3个直辖区即沙巴、雪兰莪、槟城、柔佛、马六甲、吉隆坡、布城和纳闽直辖区实施行管令,从1月13日起至1月26日,为期两周。 彭亨、霹雳、森美兰、吉打、登嘉楼和吉兰丹将落实有条件行管令。 玻璃市和砂拉越则持续落实复原期行管令。 MCO条规: 所有行动限制在10公里的范围内。如果需要购买日常用品,只有两名家庭成员可以外出。 政府鉴定只有5个基本关键领域被允许营运,包括工厂与制造业、建筑业、服务业、贸易与批发,种植与原产业。详情待MITI公布。 只有30%的行政人员获准在工作场所上班。需遵守SOP。 餐厅只能外送,不能堂食。 面临主要考试如大马教育文凭(SPM)考试的考生可以豁免,在严格标准作业程序(SOP)下获准到学校去。…

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马来西亚10月份第3波疫情:重点新闻【持续更新】

更新日期: 2020年10月30日 5pm   马来西亚 在连续几天确诊疫情突破新高后,卫生总监诺希山在2020年10月2日证实,新冠肺炎 第3波疫情 已经开始。 目前,疫情单日确诊最高为1240宗(10月26日)、第二高为1228宗(10月24日)、接下来为 871宗(10月18日)、869宗(10月17日)。         这里针对马来西亚第三波疫情最新情况, 简短更新, 方便民众随时获取正确消息。 10月30日 吉打华玲Kampung Padang Che Mas,由于由于没有新增冠病病例,将于本月31日如期结束有条件行动管制令。 董总考试局近日议决,除非董总接到官方的展延指示,或超过50%考生无法参考,否则统考将如期在12月进行。 10月29日 …

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马来西亚:2020年上半年NAPIC报告【重点摘录】

马来西亚 产业估价与服务局( NAPIC )早前释出“ 2020 年上半年产业市场报告”,一起了解报告的重点摘录~ 2020年疫情席卷全球,各国经济和房市各别受到不同程度的打击。 在这份报告中,也显示了马来西亚房市在疫情下,数据均较去年同期的表现欠佳。   1.今年上半年的产业总成交量和成交总值,双双下跌 上半年的产业总成交量11万5476宗,成交总值469亿4000万令吉,分别比去年同期下挫27.9%及31.5%。 2.各类产业中,住宅成交量和成交总值,仍是榜首 在成交量和成交总值下,住宅仍是各类产业中,最受欢迎的类别。 产业总成交量11万5476宗,其中7万5318宗(约65.2%)为住宅;若以产业成交总值来看,住宅占了469亿4000万令吉总成交量的约54.6%。 唯整体而言,住宅类别上半年的房产总成交量7万5318宗,总值256亿1000万令吉,分别按年下挫24.6%及26.1%。   3.可负担房屋仍是市场主流 根据数据,在住宅类别中,低于300千令吉的可负担房屋,仍是市场主流,占了7万5318宗交易的61.9%。 若以住宅类型来区分,明显排屋仍是大众的首选,占了7万5318宗交易的约41%(3万876宗),其次则空地(1万1838)、高楼(1万1045宗)。   4.住宅交易量前三州:雪兰莪、柔佛和霹雳 若以州属区分,清晰可见雪兰莪州的住宅交易量遥遥领先,以22.8%或1万7178宗交易夺下第一。 其次则是柔佛( 1 3 . 5 %)和霹雳州( 1 2 . 7 % )。 唯根据报告,上半年的房产销售率只有3.3%,远低于去年同期的30.9%,以及去年下半年的28.4%。这或可归咎于我国今年3月18日起实行行动管控指令,几乎所有行业与经济活动全面停顿。     5.滞销房产总量和总值略微上升 今年上半年的滞销房产总量和总值略微上升,各别上涨了10.7%和13.2%。 其中住宅产业滞销的情况恶化至近3万1661个单位,总值200亿令吉,比去年杪的滞销单位数量增加了3.3%。 其中柔佛仍是滞销产业最高的州属。 *注:当局将Condo和Apartment都列为高楼,但服务式公寓(Serviced residences )则列入商业产业。 6.办公室出租率略降…

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